Villa 3 Schlafzimmer, 230 m²

Cantello, Varese (provinz)

[Ref. DV-5307) In der Via Giuseppe Mazzini, einer ruhigen Gegend von Cantello (VA), bieten wir eine Villa in einer 230 m2 großen Gewerbeanlage zum Verkauf an, die 2015 erbaut und auf drei Ebenen entwickelt wurde.
Das Untergeschoss besteht aus einem geräumigen Keller und einem Badezimmer mit Fenster und WC und Waschbecken. Über eine Marmortreppe gelangen wir ins Erdgeschoss. Hier, auf der linken Seite, finden wir ein großes Wohnzimmer, das sich durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung auszeichnet, die durch die großzügigen Einbauten gewährleistet wird. Der Raum wird durch eine offene, praktische und funktionale Küche mit Induktionskochfeld und elektrischem Einbauofen vervollständigt. Vom Wohnbereich aus haben wir direkten Zugang zum privaten Garten von 200 Quadratmetern, einem grünen und eingezäunten Außenbereich. Rechts vom Eingang führt uns ein Flur, der durch einen Kleiderschrank bereichert wird, an der Wand zu einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine und zu einem Raum, der je nach Bedarf zukünftiger Eigentümer genutzt werden kann. Die obere Ebene, die vom Schlafbereich eingenommen wird, zeichnet sich durch Holzdecken mit sichtbaren Balken aus. Rechts finden wir ein großzügiges Doppelzimmer, das durch eine große französische Tür gut beleuchtet ist und einen überdachten Balkon mit Blick auf den Garten überblickt. Es folgt ein modernes Badezimmer mit Fenster und Duschkabine und Doppelwaschbecken. Weiter links befindet sich ein Einzelzimmer, das durch ein Holztreppen bereichert wird.
Die Energieklasse A1 ist mit einem zentralen Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird und eine warme und komfortable Umgebung gewährleistet.
Die Villa verfügt über hochwertige Oberflächen: Die Böden sind aus Feinsteinzeug mit Holzeffekt, mit Ausnahme des Zwischengeschosses, wo wir stattdessen einen echten Parkett haben, während die Armaturen aus PVC mit dreifachem Glas sind, für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung des Hauses, alle mit Rollläden der neuesten Generation mit schrägen Streifen ausgestattet. Zu den Geräten gehören: Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Einbruchmeldeanlage mit volumetrischen und Docksensoren mit Doppeltechnologie, elektrisches Tor, Hausautomation der neuesten Generation und Vorbereitung für den Bau eines automatischen Bewässerungssystems.
Das Anwesen umfasst auch einen alten Brunnen und eine Garage mit automatischem Kipper.
Die modernen und gut verteilten Räume machen dieses Anwesen zur idealen Wahl für Familien.

Wir befinden uns in der Via Giuseppe Mazzini 1 in Cantello (VA). Das Haus befindet sich in strategischer Lage, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich die meisten wichtigen Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten konzentrieren. Die Villa ist nur 5 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, mit direkten Verbindungen nach Varese und den umliegenden Städten. Darüber hinaus ist das Anwesen nur 2 km von der Schweizer Grenze und 3 km vom Zentrum von Varese entfernt.