£708.178
(850.000 €)
Villa 5 Schlafzimmer, 276 m² Castellanza, Varese (provinz)
Eckdaten
garten
pool
garage
keller
Objektbeschreibung
- Einzelne VILLA IN KLASSE A4 IN CASTELLANZA - MODERNITÄT, KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Wenn Sie ein Haus suchen, das Eleganz, Energieeffizienz und modernste Technologie verbindet, ist diese einzelne Villa in Castellanza die perfekte Lösung.
Komplett renoviert und in der Energieklasse A4 zertifiziert, bietet es helle Räume, große Wohnräume und unvergleichliche Liebe zum Detail.
- VERFÜGUNG DER RAUM Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die alle bewohnbar sind, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten:
- Hochparterre: gemütlicher Eingang, Küche, Bad mit Walk-In-Dusche, zweites Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
- Untergeschoss: ein vielseitiger Raum mit zwei Zimmern, von denen einer mit Ausgang zum Garten für Schlafzimmer, Keller, Fitnessstudio oder Wohnzimmer bestimmt ist, sowie zwei Schränke, von denen einer den technologischen Systemen des Hauses gewidmet ist.
- Dachgeschoss im ersten Stock: ein großer offener Raum mit großzügigen Höhen, gekennzeichnet durch ein spektakuläres Panoramafenster und ein zweites Badezimmer. Voll bewohnbar, ist es ideal, um dank der großen offenen Räume und der außergewöhnlichen Helligkeit zum Hauptwohnbereich der Villa zu werden.
- Äußerlich: Eine komfortable Doppelgarage aus Neubau, ein schöner Swimmingpool und ein komfortabler Garten, der von Betonmauern begrenzt wird, vervollständigen diese Oase der Ruhe und Ruhe von etwa 800 Quadratmetern im Stadtzentrum.
- MERKMALE UND VERBESSERUNGEN
- VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNG
* Neubau des Dachgeschosses
* Kommunale Gebühren für die Erhöhung der Kubikmeter und des Schwimmbades
* Vollständig neu gebautes Abwasser mit verlorenen Brunnen für klares Wasser
- SCHRITT DER NEUEN GENERATION
* Hergestellt aus belüftetem Lamilarholz und isoliert mit 24 cm Holzfaser
* Schwarze Ziegel
* 5 große Velux mit fortgeschrittener Technologie: dreifacher Schutz, bruchsicheres Glas, Schalldämmung, automatisches Schließen bei Regen, komplett mit internen Sonnenkollektoren (ohne Kabel) und Fernsteuerung per Smartphone. Ausgestattet mit automatischen und selbstbetriebenen Rollläden.
- GRUNDSTÜCKE DER LETZTEN GENERATION
* Innere Marke, dreifaches niedriges emissives Glas, Widerstand gegen RC3-Verstoß, bruchsicheres Glas
* Griffe mit Schlüsselverschluss, I-TEC Secure-Befestigung, mit Deflektoren, die die Umfassung der Tür gegen den Rahmen durchführen
* Rahmen, der die Glasfläche und die Helligkeit maximiert, mit Flügel nicht von außen sichtbar
* Artimec Tür aus Aluminium mit Glaseinsätzen, speziell isoliert für Häuser der Klasse A4
- TECHNOLOGISCHE EINRICHTUNGEN
* Fußbodenheizung und -kühlung mit Viessmann Wärmepumpe
* Zentralisierte mechanische Belüftung (VMC) mit Entfeuchtung, Zhender-Marke, Marktführer. Es ermöglicht es Ihnen, das gesamte Volumen des Hauses mehrmals am Tag zu ändern, indem Sie auch die Feuchtigkeit regulieren und sich auch mit dem Fußbodenkühlsystem abstimmen, um überschüssige Feuchtigkeit während der Sommerkühlung zu beseitigen
* 6,24 KW / h Viessmann Photovoltaikanlage mit schwarzen Designmodulen und 12 KW / h Speicherbatterien. Es gibt 16 Platten, von denen jede mit Optimierungen ausgestattet ist, die das einzelne Panel unabhängig voneinander und daher von der Zeichenkette machen, an die es angeschlossen ist. Dies macht das System auch bei schattigen Platten zu 100% effizient. Es gibt auch ein Wireless-Modul, um die Produktion jedes einzelnen Panels zu überwachen und alle Probleme zu analysieren, die sonst dunkel wären. Es gibt auch eine 7,4 KW / h Wallbox zum Aufladen von Elektroautos. Dieses System ermöglicht es Ihnen, 8 Monate im Jahr keinen Verbrauch zu haben!
- INSELN UND DOMOTIK
* Thermohaube mit 14 cm Dämmung und Silikate-Finish
* Beseitigung aller ...
Wenn Sie ein Haus suchen, das Eleganz, Energieeffizienz und modernste Technologie verbindet, ist diese einzelne Villa in Castellanza die perfekte Lösung.
Komplett renoviert und in der Energieklasse A4 zertifiziert, bietet es helle Räume, große Wohnräume und unvergleichliche Liebe zum Detail.
- VERFÜGUNG DER RAUM Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die alle bewohnbar sind, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten:
- Hochparterre: gemütlicher Eingang, Küche, Bad mit Walk-In-Dusche, zweites Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
- Untergeschoss: ein vielseitiger Raum mit zwei Zimmern, von denen einer mit Ausgang zum Garten für Schlafzimmer, Keller, Fitnessstudio oder Wohnzimmer bestimmt ist, sowie zwei Schränke, von denen einer den technologischen Systemen des Hauses gewidmet ist.
- Dachgeschoss im ersten Stock: ein großer offener Raum mit großzügigen Höhen, gekennzeichnet durch ein spektakuläres Panoramafenster und ein zweites Badezimmer. Voll bewohnbar, ist es ideal, um dank der großen offenen Räume und der außergewöhnlichen Helligkeit zum Hauptwohnbereich der Villa zu werden.
- Äußerlich: Eine komfortable Doppelgarage aus Neubau, ein schöner Swimmingpool und ein komfortabler Garten, der von Betonmauern begrenzt wird, vervollständigen diese Oase der Ruhe und Ruhe von etwa 800 Quadratmetern im Stadtzentrum.
- MERKMALE UND VERBESSERUNGEN
- VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNG
* Neubau des Dachgeschosses
* Kommunale Gebühren für die Erhöhung der Kubikmeter und des Schwimmbades
* Vollständig neu gebautes Abwasser mit verlorenen Brunnen für klares Wasser
- SCHRITT DER NEUEN GENERATION
* Hergestellt aus belüftetem Lamilarholz und isoliert mit 24 cm Holzfaser
* Schwarze Ziegel
* 5 große Velux mit fortgeschrittener Technologie: dreifacher Schutz, bruchsicheres Glas, Schalldämmung, automatisches Schließen bei Regen, komplett mit internen Sonnenkollektoren (ohne Kabel) und Fernsteuerung per Smartphone. Ausgestattet mit automatischen und selbstbetriebenen Rollläden.
- GRUNDSTÜCKE DER LETZTEN GENERATION
* Innere Marke, dreifaches niedriges emissives Glas, Widerstand gegen RC3-Verstoß, bruchsicheres Glas
* Griffe mit Schlüsselverschluss, I-TEC Secure-Befestigung, mit Deflektoren, die die Umfassung der Tür gegen den Rahmen durchführen
* Rahmen, der die Glasfläche und die Helligkeit maximiert, mit Flügel nicht von außen sichtbar
* Artimec Tür aus Aluminium mit Glaseinsätzen, speziell isoliert für Häuser der Klasse A4
- TECHNOLOGISCHE EINRICHTUNGEN
* Fußbodenheizung und -kühlung mit Viessmann Wärmepumpe
* Zentralisierte mechanische Belüftung (VMC) mit Entfeuchtung, Zhender-Marke, Marktführer. Es ermöglicht es Ihnen, das gesamte Volumen des Hauses mehrmals am Tag zu ändern, indem Sie auch die Feuchtigkeit regulieren und sich auch mit dem Fußbodenkühlsystem abstimmen, um überschüssige Feuchtigkeit während der Sommerkühlung zu beseitigen
* 6,24 KW / h Viessmann Photovoltaikanlage mit schwarzen Designmodulen und 12 KW / h Speicherbatterien. Es gibt 16 Platten, von denen jede mit Optimierungen ausgestattet ist, die das einzelne Panel unabhängig voneinander und daher von der Zeichenkette machen, an die es angeschlossen ist. Dies macht das System auch bei schattigen Platten zu 100% effizient. Es gibt auch ein Wireless-Modul, um die Produktion jedes einzelnen Panels zu überwachen und alle Probleme zu analysieren, die sonst dunkel wären. Es gibt auch eine 7,4 KW / h Wallbox zum Aufladen von Elektroautos. Dieses System ermöglicht es Ihnen, 8 Monate im Jahr keinen Verbrauch zu haben!
- INSELN UND DOMOTIK
* Thermohaube mit 14 cm Dämmung und Silikate-Finish
* Beseitigung aller ...
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche276 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Garten650 m²
- Energieeffizienzklasse1,45 kwh_m2
- Referenz33631005-249
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Öffentlicher Verkehr
> 20 km - Bushaltestelle
- Küste131.9 km
- Skigebiet36.0 km
Informationen über Castellanza
- Höhe216 m ü.d.M.
- Fläche6.92 km²
- LandformFlachland
- Einwohner14328
Anbieter kontaktieren
GOLDEN HOUSE
VIA MASSIMO D'AZEGLIO N. 11, VIADANA , Mantova
+39037533500 / +300521292697
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