Villa 2 Schlafzimmer, 370 m²

Castelveccana, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Es gibt Immobilien, die man findet — und solche, nach denen man jahrelang sucht. Diese Villa in Castelveccana, in der Ortschaft Pianeggi, gehört zur zweiten Kategorie. Wer sie einmal gesehen hat, braucht selten lange, um eine Entscheidung zu treffen.
Die Lage ist der Lago Maggiore in seiner ursprünglichsten Form: kein Massentourismus, keine sichtbaren Nachbarn, keine Ablenkung. Nur ein ebener Garten — auf diesen Hügeln eine Seltenheit — der sich vollständig zum See öffnet, und ein Panorama aus Wasser und Alpen, das sich im Laufe des Tages in Licht und Farbe verwandelt. Privatheit ist hier kein Merkmal der Immobilie — sie ist die Grundbedingung des Ortes.
Im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiger, offener Wohnraum mit Kamin, der durch eine raumhohe Glasfront mit dem Außenraum verbunden ist — die Landschaft wird zum dauerhaften Einrichtungselement. Die Küche wurde maßgefertigt und vollständig in lokalem Luserna-Stein ausgeführt: ein handwerkliches Stück von stiller Eleganz, das dem gesamten Haus seinen Charakter verleiht. Ein Gäste-WC und ein erstes Schlafzimmer — gleichermaßen als Arbeitszimmer nutzbar — vervollständigen das Erdgeschoss.
Die mit Luserna verkleidete Treppe führt in das Obergeschoss, wo die Architektur ihren Höhepunkt erreicht. Die Hauptsuite ist als eigenständiger Rückzugsort konzipiert: offenes Badezimmer mit freistehender Whirlpool-Wanne und Regendusche, Panoramaverglasung und eine private Terrasse mit 180-Grad-Seeblick. An klaren Morgen — wenn die Borromäischen Inseln auf dem Wasser sichtbar sind und die Alpen sich scharf gegen den Horizont abzeichnen — erklärt sich der Wert dieser Terrasse von selbst. Ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad schließt die Etage mit derselben Sorgfalt für Details ab.
Die Strände von Caldé und das Zentrum von Porto Valtravaglia sind zehn Minuten entfernt. Mailand in weniger als einer Stunde. Die Schweiz näher als erwartet.
Für alle, die aufgehört haben, Kompromisse zu machen.