Bauernhaus , 143 m²

Castelveccana, Varese (provinz)

Lago Maggiore

CASTELVECCANA | Freistehendes, zu renovierendes Bauernhaus
In Castelveccana bieten wir ein freistehendes Bauernhaus zum Verkauf an, das komplett renoviert werden muss, eingebettet in eine grüne Umgebung und begleitet von einem privaten Grundstück von ca. 2.770 qm. Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Anwesen suchen, das vollständig restauriert werden kann, mit der Möglichkeit, die interne Aufteilung und die Oberflächen gemäß einem persönlichen Projekt zu gestalten.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm pro Ebene. Die derzeitigen Räume umfassen vier Zimmer und ein Badezimmer, aber die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, sowohl in Bezug auf die Aufteilung als auch in Bezug auf Anlagen, Oberflächen und technische Ausstattungen.
Gerade der Zustand des Gebäudes ist einer der zentralen Aspekte des Angebots: Es handelt sich nicht um eine gebrauchsfertige Lösung, sondern um ein Anwesen, das vollständig neu interpretiert werden muss. Die bestehende Struktur bietet eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines unabhängigen Wohnprojekts und betont die beiden Etagen und die direkte Beziehung zum Außenbereich.
Das private Grundstück umgibt und vervollständigt das Anwesen und schafft einen Außenbereich von beträchtlicher Größe. Eine Konsistenz, die es ermöglicht, den Garten als integralen Bestandteil des Restaurierungsprojekts zu betrachten, mit Flächen für Grünflächen, das Leben im Freien oder andere Nutzungen, die mit der städtebaulichen Bestimmung und den vorgesehenen Genehmigungen vereinbar sind.
Die Immobilie verfügt außerdem über private, nicht überdachte Parkplätze, ein besonders nützliches Element für eine unabhängige Lösung dieser Art.
Das 1977 ursprünglich errichtete Anwesen ist derzeit ohne Anlagen und erfordert daher eine umfassende Sanierung.
Das Angebot ist geeignet für diejenigen, die ein Rustico oder Bauernhaus in Castelveccana renovieren möchten, mit ausreichend Metrage, um ein unabhängiges Haus zu entwickeln und mit einem privaten Grundstück von großer Ausdehnung. Es kann sowohl für diejenigen interessant sein, die ein Hauptwohnsitz mit großzügigen Außenbereichen realisieren möchten, als auch für diejenigen, die ein Immobilienprojekt in Betracht ziehen, das auf der Grundlage einer bestehenden Struktur nach zeitgenössischen Kriterien entwickelt werden kann.

Für die Immobilie wurde bereits eine günstige Vorabgutachten eingeholt, das mit einer projektiven Restaurierungsentwurf verbunden ist, die es ermöglicht, das Wiederherstellungspotenzial und die Wertschöpfung der Immobilie konkret zu bewerten.