Villa 4 Schlafzimmer, 620 m²

Cazzago Brabbia, Varese (provinz)

Luxusvilla mit privatem Zugang zum Lago di Varese zu verkaufen in Cazzago Brabbia | Historische Residenz mit privatem Park von 18.000 m²

Am malerischen Ufer des Lago di Varese, in der Gemeinde Cazzago Brabbia, bieten wir eine Villa von Wert zum Verkauf an, eingebettet in eine private und selten schöne natürliche Umgebung.

Die Immobilie genießt eine strategische Lage: umgeben von Grün und Ruhe des Sees, aber gleichzeitig bequem mit der Stadt Varese und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Eine ideale Residenz sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffinierte Ferienhaus.

Erbaut in den 1940er Jahren und Gegenstand einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung im Jahr 2016, stellt die Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort dar. Der Eingriff hat es geschafft, die ursprünglichen architektonischen Elemente zu fördern und sie harmonisch in moderne Anlagen und hochwertige Oberflächen zu integrieren, wobei die Identität des Gebäudes voll respektiert wurde.

Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist von einem herrlichen privaten Park von etwa 18.000 m² umgeben, der von uralten Bäumen und weitläufigen Grünflächen geschmückt ist, die absolute Privatsphäre und die volle Nutzung der Außenbereiche gewährleisten.

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem wichtigen Tripelwohnzimmer, das durch elegante gebogene Wände gekennzeichnet ist, die den Räumen Flüssigkeit und Harmonie verleihen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Veranda mit Blick auf den Garten und schafft so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche ist mit einer großen Terrasse verbunden, die ideal für Mittagessen und gesellige Momente im Freien ist.

Vervollständigen das Niveau ein helles Esszimmer mit großen Fenstern mit Blick auf das Grün, ein Flur und ein Gästebad. Die Räume sind mit Eichenparkett und Details von großem Wert veredelt, darunter Massivholztüren aus dem 18. Jahrhundert.

Die Etagen sind durch eine spektakuläre zentrale Treppe aus Granit mit schmiedeeisernen Geländern sowie einen Aufzug verbunden, der alle Ebenen der Villa bedient und so maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht; eines der beiden Bäder ist als ein großes Badezimmer konzipiert. Eines der Zimmer verfügt außerdem über direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Im selben Stockwerk befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad.

Der zweite Dachgeschossboden bietet einen vielseitigen und privaten Raum, ideal als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, komplett mit Bad mit Dusche und angenehmen Panoramablick.

Der Keller umfasst eine Taverne, eine Serviceküche, ein Bad mit Waschküche und vier Nebenräume, die leicht in Räume für das Personal oder Gäste umgewandelt werden können. Das Anwesen wird durch eine automatisierte Garage vervollständigt.

Aus technischer Sicht umfasste die Renovierung von 2016 die Anlagen und Oberflächen vollständig und gewährleistete moderne Wohnstandards und hohen Komfort. Der Eingang behält die ursprünglichen Palladian-Böden, während in den übrigen Bereichen Eichenparkett zu finden ist. Die Küche wird durch einen Kachelherd aus dem Val di Sole und eine schmiedeeiserne Tür veredelt, Elemente, die den authentischen Charakter des Hauses hervorheben.

Eine repräsentative Immobilie am Lago di Varese, mit einem privaten Park von außergewöhnlicher Ausdehnung und großzügigen Innenräumen, die sich perfekt für eine Familie oder für alle eignen, die gerne Gäste empfangen. Eine Residenz, die Privatsphäre, Eleganz und architektonische Qualität in einem der faszinierendsten Naturkontexte der Provinz vereint.