Villa 3 Schlafzimmer, 470 m²

Comerio, Varese (provinz)

In dominanter und panoramischer Lage, im oberen und suggestiveren Teil von Comerio, bieten wir eine neu gebaute freistehende Villa zum Verkauf an, die nach den höchsten Standards der Energieeffizienz, Klasse A4, entworfen wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet einen weiten und spektakulären Blick auf die Seen von Varese und bietet einen wirklich einzigartigen Ausblick.

Das Anwesen zeichnet sich durch einen großzügigen privaten Park von etwa 3.800 qm aus, der direkt an den Regionalpark Campo dei Fiori grenzt und so maximale Privatsphäre und einen direkten Kontakt zur Natur gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Bauzustand und bietet noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen individuell anzupassen und Materialien und Details nach eigenen Geschmack und Bedürfnissen auszuwählen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige und helle Räume, die entwickelt wurden, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Alle Haupträume des Hauses genießen einen herrlichen Seeblick, der zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Atmosphäre bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein geräumiger Kellerraum, der Technikraum und ein bequemer Gäste-Bereich.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer großen offenen Küche und Essbereich, einer Toilette und einem eleganten Wohnzimmer, das sich zu einer malerischen Terrasse von 100 qm öffnet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Im zweiten und letzten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die von einem weiteren Badezimmer bedient werden.

Vervollständigen das Anwesen ein Doppelcarport mit motorisiertem Sektionsportal und zwei überdachte Parkplätze, die direkt mit dem Eingang des Hauses verbunden sind.

In Bezug auf die Anlagen ist das Anwesen mit folgenden ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- Dreiphasen-Wärmepumpe
- 6 kW Photovoltaikanlage
- kontrollierte mechanische Belüftung
- 6-Kammer-Fenster mit Doppelverglasung
- motorisierte Sonnenschutzrollos

Die vorgesehenen Oberflächen umfassen Bodenfliesen aus erstklassigem Steinzeug für die ersten beiden Ebenen und die Außenportikus, Parkett im Schlafbereich, lackierte Innentüren, eine gepanzerte Eingangstür, Fliesenbeläge in den Bädern, hängende Sanitäranlagen mit umfangreichen Individualisierungsmöglichkeiten.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Pool und einen Aufzug im Haus zu realisieren, um die Villa noch exklusiver zu gestalten.

Die im Inserat enthaltenen Bilder sind Render-Darstellungen zur Veranschaulichung.
Ein Termin in unserem Studio in Besozzo kann vereinbart werden, um eine vollständige Projektpräsentation zu sehen.
ENERGIEKLASSE: