Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Cunardo, Varese (provinz)

Wir freuen uns, den Beginn der Renovierungsarbeiten an der Baustelle „Residenza Belle Arti” bekannt zu geben, einem eleganten Wohnkomplex im Herzen von Cunardo.
Die vollständige Sanierung dieses wunderschönen Gebäudes umfasst die vollständige Erneuerung der Innen- und Außenausstattung, die Verbesserung der Energieeffizienz durch modernste Anlagen sowie die architektonische und funktionale Aufwertung der Räumlichkeiten.
Die Residenza Belle Arti besteht aus 7 Wohnungen: 1 Zweizimmerwohnung und 6 Dreizimmerwohnungen mit zwei Badezimmern.

Alle Wohnungen der Residenza Belle Arti verfügen über einen eigenen Kellerraum und einen privaten Garten und bieten somit private und funktionale Außenbereiche für jede Wohneinheit. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Wohnumfeld ab und wertet die Immobilie zusätzlich auf, indem er gemeinsame Grünflächen für Entspannung und Geselligkeit bietet.

Um eine korrekte und professionelle Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten, wird die Residenz einem Hausverwalter anvertraut, der für die Organisation und die kontinuierliche Aufwertung des gesamten Komplexes zuständig ist.

Wohnung 4
Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock der eleganten Residenza Belle Arti und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 110 m². Sie ist gut proportioniert und bietet Komfort, Eleganz und Wohnqualität. Es besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Balkon, ideal, um Gäste zu empfangen und den Alltag in einer komfortablen und gut beleuchteten Umgebung zu verbringen, einem Gäste-WC, einem Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Hauptbadezimmer.
Die Immobilie wird durch einen separaten privaten Garten von ca. 90 m² ergänzt, der sich ideal als Grünfläche oder Entspannungsbereich inmitten der Natur eignet.

Es besteht die Möglichkeit, ein Kellerraum für 5.000,00 € sowie zwei nicht überdachten Parkplätze für 30.000,00 € innerhalb der Wohnanlage zu erwerben.

Die Fertigstellung ist für Mai October 2026 vorgesehen.

GROSSER STEUERLICHER VORTEIL
Keine Mehrwertsteuer beim Kauf!
(Die Verhandlungen unterliegen der Registersteuer, mit einer erheblichen Steuerersparnis).
Darüber hinaus ermöglicht die Zusammenarbeit mit einem lokalen Notar den Zugang zu vergünstigten Konditionen und vorteilhaften Preisen beim Kauf, wodurch die Investition noch rentabler wird.