Wohnung 3 Schlafzimmer, 180 m²

Gavirate, Varese (provinz)

[Ref. DV-4282) Komplett renoviert, sofort bewohnbar! Besuchen Sie die Räume und die Qualität der Oberflächen. In Gavirate in der Provinz Varese, im Ferienort Oltrona al Lago, bieten wir eine Wohnung mit Blick auf die Varesine-Voralpen zum Verkauf an. Das 180 m2 große Anwesen befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes, besteht aus zwei Gärten zur exklusiven Nutzung von 100 m2 und befindet sich im Gebiet des Varese-Sees am Fuße des Regionalen Naturparks Campo dei Fiori.
Die Wohneinheit befindet sich in ruhiger und privater Lage, umgeben von viel Grün und umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Es zeichnet sich durch seine Helligkeit durch die günstige Belichtung aus, hauptsächlich nach Süden, und durch das Vorhandensein von vier Zimmern mit Balkon. Die Räume sind sehr groß: Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, der aus einem großen Doppelwohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Fenster besteht. Es folgt der Schlafbereich bestehend aus drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Es gibt feine Oberflächen: Terrakotta-Fußböden in der gesamten Wohnung, Badezimmer mit doppeltem Farbwaschbecken, kombiniert mit Fliesen im Schlafbereich, Fensterrahmen und Holztüren. Zu den Ausstattungen gehören: Erdgaszentralheizung mit Heizkörpern, Holzofen, Brennwertkessel mit Kalkfiltern, Sicherheitstür, Alarmanlage und Hausautomation. Das Haus genießt auch einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Zwei Doppelgaragen mit automatischem Fenster, zwei Parkplätze und zwei Keller vervollständigen die Einheit. Es besteht auch die Möglichkeit, die Energieklasse mit einem einfachen, nicht invasiven Eingriff zu 7.000 Kosten nach D zu bringen.

Wir befinden uns im Anwesen 21 in der Via Unione in Gavirate in der Provinz Varese, in der Stadt Oltrona al Lago.
Der Kontext ist grün und ruhig. Gleichzeitig bietet Gavirate, nur 3 km entfernt, ein lebhaftes Zentrum mit Geschäften und Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Bars, Restaurants und Clubs.
Sowohl der Varese-See als auch der Regionalpark erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten für herrliche Spaziergänge in der Natur. Die Radpiste am See ist nur wenige Meter vom Haus entfernt, während wir in 15 km Entfernung den Regionalpark mit dem astronomischen Observatorium und vielen Wanderwegen finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können.
Es gibt viele Freizeitorte mit dem Seeufer voller Cafés und Restaurants.
Ausgezeichnete Verbindungen: Der Zug nach Varese und Mailand ist etwa einen Kilometer vom Bahnhof Barasso-Comerio entfernt. Varese ist etwa 9 km entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten über die SS 394 zu erreichen. Mailand hingegen ist etwas mehr als 60 km entfernt und kann über die SP1 oder die A8 mit dem Auto in einer Autostunde erreicht werden.
Aufgrund des Komforts, den es bietet, und der privilegierten Lage zwischen See, Bergen und Städten ist die Lösung hervorragend als Zuhause, als Zweitwohnsitz oder als Einkommen mit der Kurzmiete.