Gewerbeimmobilie , 96 m²

Gerenzano, Varese (provinz)

Wir bieten eine Gewerbefläche zum Verkauf an, die sich in einer Lage mit starkem Autoverkehr und Fußgängerverkehr befindet, ideal für alle, die maximale Sichtbarkeit suchen. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 55 m² im Erdgeschoss, die durch einen hellen Eingang mit drei Schaufenstern und einen zweiten, funktionalen Zugang gekennzeichnet ist. Zum Eigentum gehört ein Untergeschoss von 41 m², das intern verbunden ist und sich perfekt für die Verwendung als Lagerraum oder Abstellraum eignet.
Die Struktur ist in einem ausgezeichneten allgemeinen Zustand, mit einem kürzlich erneuerten Dach und Sicherheitsausstattungen, die eine gepanzerte Tür beinhalten. Der Innenkomfort wird durch eine Klimaanlage und eine unabhängige Heizung mit einer Heizkesselanlage aus dem Jahr 2014 gewährleistet.
Die vollständige Unabhängigkeit und die Möglichkeit, einen Schornstein zu installieren, machen diesen Raum äußerst vielseitig und eignen sich sowohl für Einzelhandelsaktivitäten als auch für Büros oder kleine Werkstätten. Eine gebrauchsfertige Lösung in einer privilegierten logistischen Lage.
ENERGIEAUSWEISKLASSE: G