Villa 12 Schlafzimmer, 980 m²

Germignaga, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive bietet exklusiv eine authentische Jugendstilresidenz im Jugendstil mit direktem Blick auf den Lago Maggiore, eingebettet in einen 6.000 Quadratmeter großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen, Zierblumen, Aussichtspunkten und Panoramaterrassen. Das Anwesen befindet sich im ruhigen Seedorf Germignaga, nur wenige Minuten von der berühmten Stadt Luino entfernt. Es genießt eine privilegierte, seltene und eindrucksvolle Lage.

Die Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 800 Quadratmetern. Es bedarf einer konservativen Restaurierung, um die zahlreichen ursprünglichen architektonischen Elemente zu verbessern: majestätische Fenster mit Seeblick, geschnitzte Holzdecken, dekorierte Zementböden, schmiedeeiserne Verarbeitungen und eine spektakuläre Steintreppe mit großem Liberty-Fenster.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Blick auf den See, Serviceräume und Kellerräume. In den oberen Etagen befinden sich weitere Wohnzimmer mit Kamin, 10 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Küche. Zwei herrliche Balkone im ersten und zweiten Stock vervollständigen die Hauptfassade.

Im Park, in privater Lage, befindet sich das komplett renovierte Nebengebäude, das in zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt ist. Vorne bietet eine geräumige Terrasse einen idealen Raum für Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad im Park mit exklusivem Blick auf den See zu bauen.

Diese Residenz ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz in einem der faszinierendsten Rahmen des Lago Maggiore restaurieren und bewohnen möchten.