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Eckdaten

terrasse
keller

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage bieten wir diese elegante Eigentumswohnung mit separatem Eingang zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails sowie durchdachte Lösungen, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.

Ein exklusiver Privataufzug verbindet das Untergeschoss direkt mit der Wohnebene und bietet höchsten Komfort, Barrierefreiheit und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die auf die Panoramaterrasse führen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See. Die separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für den Alltag und gesellige Abende. Ein Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine exklusive Master-Suite mit Schlafzimmer, eigenem Balkon, en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank – ein privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.

Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der sich ideal als Waschküche, Fitnessraum, Büro oder Mehrzweckraum eignet, sowie eine großzügige Doppelgarage (nebeneinander) mit direktem Zugang zur Wohnung – eine komfortable und praktische Lösung für jede Jahreszeit.

Eine exklusive, bezugsfertige Immobilie für alle, die modernes, stilvolles und komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit traumhaftem Seeblick suchen.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 170 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: C85 kWh/m2 + 85 kWh/m2
Referenz: 87142061

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
122.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 970 m - Bahnhof - Luino
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 20.3 km
Krankenhaus: 1.4 km - Ospedale Luini Confalonieri
Küste: 173.8 km
Skigebiet: 9.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 520 m - Metzgerei - La bottega della carne
540 m - Supermarkt - Carrefour Market
560 m - Bäckerei - Martinelli
1.4 km - Gemüseladen - Frutta e verdura
Essen gehen: 390 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Kebab K2
460 m - Bar - Girasole
510 m - Restaurant - Novecento
1.3 km - Café - Aurora
Sportliche Aktivitäten: 430 m - Sportzentrum
2.3 km - Fitnessstudio
7.4 km - Reitzentrum
9.5 km - Golfklub - Golf Club Piandisole
Schulen: 310 m - Schule - Scuola primaria "Giovanni Pascoli"
20.8 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
27.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotheke: 450 m - Apotheke - Farmacia Dott. R. Contini
Tierarztpraxis: 940 m - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informationen über Germignaga

Höhe: 204 m ü.d.M.
Fläche: 4.66 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 3822

Karte

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Anbieter kontaktieren

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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Wohnung 3 Schlafzimmer, 170 m² Germignaga, Varese (provinz) Lago Maggiore