Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Germignaga, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand an, die sich im ersten Stock eines kleinen Wohnkomplexes im Zentrum von Germignaga befindet. Eine Lösung, die sich durch die gute Gesamtqualität der Räume und eine besonders geeignete Innenaufteilung für den Alltag eines Paares oder einer Familie auszeichnet.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleidezimmer, zwei Bädern und Balkonen. Die Raumaufteilung ist ausgewogen und funktional, mit einem Wohnbereich, der vom Schlafbereich getrennt ist und einer Konfiguration, die es ermöglicht, die Wohnung ordentlich und praktisch zu bewohnen. Das Vorhandensein von zwei Bädern, beide mit Dusche, ist ein echtes Komfortmerkmal, das die Wohnung einfacher zu handhaben macht und sie besser für Familien oder für diejenigen geeignet, die ein zusätzliches Zimmer für Gäste, Kinder oder Homeoffice wünschen.

Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, die das Interesse an dem Angebot erhöhen. Die Bäder wurden 2014 und die Böden 2015 renoviert, was dazu beiträgt, die Immobilie sowohl ästhetisch als auch funktional aufzuwerten. Die Eingangstür wurde kürzlich ausgetauscht, was einen weiteren Aktualisierungs- und Pflegeaspekt hinzufügt.

Zu den hervorzuhebenden Ausstattungsmerkmalen gehören auch die Klimaanlagen, die Schiebetüren, eine sehr nützliche Lösung zur Optimierung des Innenraums, und die neuen Fensterrahmen in der Küche, im Kinderzimmer und im Bad, die eine konkrete Verbesserung in Bezug auf Komfort und Wartung darstellen. In der Küche befindet sich außerdem ein elektrischer Jalousie, ein praktisches Detail, das zum täglichen Gebrauch beiträgt. Die Wohnung verfügt außerdem über Mückengitter, die 2025 installiert wurden, und eine Klimaanlage, mit Klimaanlagen, die vor etwa zehn Jahren installiert wurden.

Ein weiterer besonders interessanter Aspekt betrifft die Zubehörräume. Das Anwesen umfasst nämlich einen Abstellraum außerhalb der Wohnung und einen zweiten Abstellraum/Keller im Erdgeschoss. Einer dieser Räume ist mit Licht und Heizung ausgestattet, was ihn noch vielseitiger und nützlicher macht, nicht nur als einfacher Lagerraum, sondern auch als umfassender Servicebereich.

Vervollständigt wird das Anwesen durch die ausschließliche Nutzung eines Stellplatzes auf dem Platz. Auch dieses Element verleiht dem Angebot Praktikabilität und Wert, insbesondere in einem Wohngebiet, in dem die Verfügbarkeit von Parkplätzen immer ein wichtiges Plus ist. Es wurde auch