In der Provinz Varese, nicht weit entfernt von seinem See und dem berühmtesten Lago Maggiore, steht diese Immobilie derzeit zum Verkauf, die aus den frühen 1900er Jahren stammt, aber noch ältere Ursprünge aus dem 19. Jahrhundert hat. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Teilen, die auf verschiedenen Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern angeordnet sind. Beide blicken auf einen Innenhof mit Kopfsteinpflaster. Die erste Einheit hat einen Eingang vom Innenhof und vom Garten und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Fernsehraum mit Kamin, einem Waschraum mit einem Teil der verzierten Decke und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Böden sind durch eine alte Steintreppe miteinander verbunden. Die zweite Etage bietet Blick auf den Garten und den Innenhof und besteht aus einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Holzbalken sowie zwei Kaminen, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Whirlpool. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum mit historischen Gegenständen (für andere im ganzen Haus vorhanden), zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und zusätzlich ein großes Loft, das zugänglich ist, und zwei Bäder, von deren Fenstern Sie Laveno in der Ferne sehen können und der Lago Maggiore. Der zweite Flügel des Gebäudes, größer als der erste, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit einer Küche, die mit schönen Holzbalken und Steinkaminen dekoriert ist. Über die Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Bad, Whirlpool und begehbaren Kleiderschränken befinden. Zur nächsten Etage, die durch die typische Dachgeschossstruktur gekennzeichnet ist, befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern: Im selben Innenhof wird das Anwesen als Nebengebäude auf zwei Etagen verkauft. Die Dependance ist ein vollständig renovierter, alter Saal hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und durch eine Innentreppe gelangt man in ein Zimmer mit einem Schlafsofa mit Bad und einer schönen Terrasse mit Glyzinien und Blick auf den Innenhof. Es gibt auch einen Lesesaal mit einem großen Fenster mit Blick auf die ausgestattete Terrasse, um angenehme Momente unter freiem Himmel zu verbringen. Neben dem Nebengebäude befindet sich der alte ehemalige Holzschuppen, der sich mit einem großen Fenster mit Blick auf den gepflasterten Innenhof öffnet Es verfügt über einen Innenpool und eine finnische Sauna, ideal für entspannende Momente. Das Anwesen ist bis ins kleinste Detail fertiggestellt und kombiniert originelle Materialien und Strukturen mit modernstem Komfort. Das Hotel liegt in einer strategischen Position ruhig, nur eine halbe Stunde von den berühmtesten Orten des Lago Maggiore und 70 km von Mailand entfernt. In der Tat verbrachten viele Mailänder Familien jahrzehntelang ihre Ferien und Wochenenden in diesen Gebieten. RIF. 3930
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
700 m²
Schlafzimmer
18
Badezimmer
4
Energieeffizienzklasse
G175.00 kWh/sqm
Referenz
RIF.3930
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
31.0 km - Milano MXP - Malpensa
71.0 km - Milano LIN - Linate
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr
240 m - Bushaltestelle
290 m - Bahnhof - Laveno-Mombello
Autobahnausfahrt
7.7 km
Krankenhaus
3.8 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Del Verbano
Küste
164.4 km
Skigebiet
1.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
230 m - Supermarkt - Tigros
560 m - Bäckerei - Pane e Focaccia
630 m - Fischgeschäft
640 m - Gemüseladen - Il Frutteto
Essen gehen
300 m - Restaurant - La Lampara
330 m - Bar
590 m - Café - La bottega del caffè
600 m - Eisdiele - L'Imbarcadero Due
Sportliche Aktivitäten
2.9 km - Sportzentrum - settore nuovo - Sportklettern
5.9 km - Fitnessstudio - Full Center
8.0 km - Golfklub - Golf Club des Iles Borromées
11.8 km - Reitzentrum
Schulen
180 m - Schule
18.5 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
18.8 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
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