Villa 7 Schlafzimmer, 460 m²

Laveno-Mombello, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Villa mit Blick auf den Lago Maggiore zu verkaufen in Laveno Mombello Roccolo | Luxusresidenz mit Innenpool und privatem Park

In einer der abgelegensten und grünsten Gegenden von Laveno Mombello, in der renommierten Gegend Roccolo, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit bezauberndem Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.

Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in die Ruhe einer exklusiven Wohngegend, und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Laveno und der Fraktion Cerro entfernt, mit leichtem Zugang zum See, zu Dienstleistungen und zu den wichtigsten täglichen Aktivitäten.

Erbaut 1982 und im Laufe der Zeit mit großer Sorgfalt gepflegt, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 460 qm, zusätzlich zu einem Doppelcarport von ca. 30 qm.
Sie ist von einem privaten Park von ca. 4.000 qm umgeben, der überwiegend eben ist und von Bäumen gesäumt ist, was absolute Privatsphäre garantiert und den Blick auf den See zusätzlich hervorhebt.

Der Hauptbereich empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich mit originalem Kachelboden, bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit Pergola, perfekt für Mittagessen im Freien und entspannte Momente mit Blick auf den Lago Maggiore. Die separate und bewohnbare Küche bietet Blick auf die Terrasse und ist mit Speisekammer und Abstellraum mit Außenzugang ausgestattet.
Im selben Bereich befinden sich außerdem ein großer Raum mit Kamin, der heute als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch ideal als Winteresszimmer geeignet ist, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Der Obergeschossbereich, mit Parkettböden, beherbergt den Schlafbereich: ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und Balkon mit Seeblick, sowie drei weitere Doppelzimmer, alle mit Zugang zu Balkonen. Eines der Zimmer, besonders groß und mit Doppelbelichtung, bietet die Möglichkeit, in zwei Räume aufgeteilt zu werden, wodurch die Gesamtzahl der Zimmer auf fünf erhöht werden kann. Zwei weitere Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, vervollständigen den Bereich.

Der Untergeschossbereich, mit separatem Eingang, ist dem Wohlbefinden und den Servicebereichen gewidmet. Es umfasst eine Taverne mit Küche und direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen raffinierten Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Umkleideraum und einem eigenen Badezimmer. Ein Heizkessel und ein Doppelcarport mit Zugang über eine Rampe vervollständigen den Bereich.

Die Villa ist mit Heizkörpern und Solarthermieanlagen zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Die originalen Oberflächen, die perfekt erhalten geblieben sind, verleihen der Immobilie eine authentische Eleganz und eine einladende Atmosphäre.

Es ist auch möglich, der Eigentümergemeinschaft von Roccolo beizutreten.

Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten, stellt diese Villa auch ein raffiniertes Ferienhaus am Lago Maggiore dar, perfekt, um Familie und Gäste in jeder Jahreszeit zu empfangen.