Villa 3 Schlafzimmer, 358 m²

Laveno-Mombello, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Villa mit Panoramablick zum Verkauf in Laveno Mombello Lago Maggiore | Luxusresidenz mit Seeblick, Garten und Terrassen

Auf dem sonnigen Hügel von Laveno-Mombello, in einer der begehrtesten Lagen des Lago Maggiore, erhebt sich diese raffinierte freistehende Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den See.

Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage: nur fünf Gehminuten vom Zentrum des Ortes und der Uferpromenade entfernt, vereint sie die Bequemlichkeit der Dienstleistungen mit der Ruhe und Privatsphäre einer Residenz inmitten von Grün. Die Südwestausrichtung sorgt für außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages, wobei die Sonne die Villa vom Morgengrauen bis zum Sonnenuntergang begleitet.

1992 renoviert und in makellosem Zustand gehalten, erstreckt sich die Villa über eine Gesamtfläche von ca. 360 qm, umgeben von einem herrlichen privaten Park von 1.900 qm, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist.

Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, zusätzlich zu einem Dachboden und einem Untergeschoss. Die Räume, großzügig und harmonisch, werden durch hochwertige Oberflächen und Materialien von hoher Qualität aufgewertet.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem Gästebad mit Dusche und einem komfortablen Abstellraum mit Waschküche besteht. Die großen Fenster schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen und bieten bezaubernde Ausblicke auf den Lago Maggiore.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Master-Suites, beide mit Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Dachboden beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie einen praktischen Dachbodenspeicher.

Das Untergeschoss ist den Nebenräumen gewidmet und umfasst ein Arbeitszimmer, eine große Taverne, die derzeit als Billardraum genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche. Der Ebene gehören außerdem ein Weinkeller und eine große Garage mit Stellplätzen für zwei Autos an.

Im Freien beherbergt der malerische englische Garten eine elegante Veranda mit Grill und Holzofen für Pizza, mit direktem Blick auf den See: ein idealer Ort für gesellige und entspannende Momente, inmitten einer zeitlosen Landschaft.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage in den Schlafzimmern, Vorbereitung für automatische Bewässerungsanlage mit Regenwassernutzung, Einbruchmeldeanlage, gepanzerte Tür, Gegensprechanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung und Bodenbelägen aus Marmor und Parkett.

Darüber hinaus ist, bei separater Vereinbarung, die Möglichkeit zum Kauf eines bebaubaren Grundstücks von ca. 600 qm mit einem Restbauvolumen von ca. 100 qm verfügbar, ideal für die Realisierung eines Gästehauses mit Seeblick oder für die Erweiterung der Villa.

Eine exklusive Residenz, perfekt für alle, die am Lago Maggiore in einem Kontext von absoluter Eleganz, Komfort und Privatsphäre leben möchten.