Villa 22 Schlafzimmer, 3000 m²

Laveno-Mombello, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Direkt am Ufer des Lago Maggiore und in einer der reizvollsten Lagen von Laveno Mombello gelegen, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Die privilegierte Lage unmittelbar am See, verbunden mit einem weitläufigen Blick auf die umliegenden Berge, vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, landschaftliche Schönheit und einen direkten Zugang zum Wasser.

Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von rund 3.000 m². Die beiden Hauptgeschosse mit jeweils etwa 1.000 m² werden durch ein großzügiges Dachgeschoss ergänzt, das zusätzliche Möglichkeiten für die Erschließung und individuelle Neugestaltung der vorhandenen Flächen bietet. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst 22 Schlafzimmer sowie zahlreiche großzügig dimensionierte Räume, die vollständig renoviert werden müssen und damit die ideale Grundlage für ein anspruchsvolles architektonisches Konzept bilden.

Gerade die Möglichkeit, die Immobilie vollständig neu zu konzipieren, macht sie für eine internationale Klientel sowie für Investoren auf der Suche nach außergewöhnlichen Immobilienprojekten besonders interessant. Die großzügigen Dimensionen, die herausragende Lage und die besondere Beschaffenheit des Anwesens eröffnen vielfältige Möglichkeiten: von einer eleganten privaten Residenz über ein exklusives Boutique-Hotel bis hin zu einem hochwertigen Hospitality-Konzept oder einer anspruchsvollen Wellness-Destination mit Spa und erstklassigen Dienstleistungen. Ebenso denkbar ist die Realisierung hochwertiger Wohnungen, die im Rahmen eines sorgfältig entwickelten Projekts die besondere Identität der Immobilie und ihre einzigartige Verbindung zum See hervorheben.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen rund 8.500 m² großen privaten Park, der die Residenz umgibt und ihr ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre verleiht. Ein besonders seltenes und wertvolles Merkmal ist die private Doppel-Darsena, ein außergewöhnliches Privileg am Lago Maggiore, das einen unmittelbaren Zugang zum See ermöglicht und eine einzigartige Möglichkeit bietet, das Leben am Wasser zu genießen.

Die Lage ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen von Laveno Mombello, der Schiffsverbindungen auf dem See sowie der wichtigsten Verkehrswege zu den bedeutendsten Orten der Region. Die unmittelbare Nähe zum See, die gute Verkehrsanbindung und die landschaftliche Schönheit des Umfelds machen diese Immobilie sowohl für die Realisierung einer außergewöhnlichen privaten Residenz als auch für ein hochwertiges Hospitality-Projekt mit internationaler Ausrichtung besonders geeignet.

Die Verbindung aus einer beeindruckenden bebauten Fläche, einem weitläufigen privaten Park, der direkten Lage am Lago Maggiore und der privaten Doppel-Darsena macht dieses Anwesen zu einer besonders interessanten Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie mit einem auf dem Markt nur selten anzutreffenden Wertsteigerungspotenzial suchen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.