Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Luino, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Im lebhaften Zentrum von Luino, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Wohnung von etwa 100 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet, das aus fünf Wohneinheiten und einem Restaurant im Erdgeschoss besteht. Eine strategische und zentrale Lage, ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit dem Komfort der Stadt leben möchten, ohne auf die Schönheit des Blicks auf den Lago Maggiore zu verzichten.

Der Eingang führt zu allen Räumen des Hauses, gut verteilt und funktional. Die vom Wohnzimmer getrennte Küche hat direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Seeblick, der sich perfekt für Momente im Freien eignet. Das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon bietet einen bezaubernden Blick und eine luftige und einladende Atmosphäre.

Der Schlafbereich verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit Ausgang zu einer geschlossenen Veranda, hervorragend als Ruhebereich oder Arbeitszimmer, und ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 15 qm, ideal für Sommertage zum Mittagessen im Freien oder zum Sonnenbaden. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster, das natürliches Licht und Belüftung garantiert.

Die in den 80er Jahren erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, kann aber durch einige Renovierungsarbeiten aufgewertet werden. Zu den interessantesten Optionen: die Möglichkeit, die Küche mit dem Wohnzimmer zu verbinden und einen modernen offenen Raum zu schaffen, perfekt beleuchtet und mit Seeblick.

Die Heizung ist autonom und im Dachgeschoss befindet sich ein Keller, der als Lager genutzt werden kann. Obwohl keine Garage verfügbar ist, gibt es in kurzer Entfernung einen großen kostenlosen öffentlichen Parkplatz, der leicht zugänglich ist.

Obwohl sich dieses Anwesen in einem lebhaften und dynamischen städtischen Kontext befindet, ist es eine ideale Lösung für diejenigen, die Raum, Helligkeit und eine zentrale Lage mit großen Außenbereichen und einem eindrucksvollen Seeblick suchen. Perfekt als erstes Zuhause, komfortables und gut bedientes Ferienhaus oder als Investition in Einkommen.