Villa 5 Schlafzimmer, 700 m²

Luino, Varese (provinz)

Lago Maggiore

In absoluter Privilegposition in Luino, direkt am Eingang eines renommierten Wohngebiets, steht dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1894, das mit seinem unverwechselbaren Stil aus der Zeit die Landschaft dominiert.

Die Residenz liegt in einem Park von etwa 5.000 Quadratmetern mit Seeblick, einer grünen Fläche, die Privatsphäre und Raum zum Atmen in einem strategisch günstigen städtischen Kontext garantiert.
Das gesamte Anwesen spiegelt eine perfekte Verbindung von historischem Charme und moderner technologischer Effizienz wider und ist vollständig verkabelt, durch Split-Videoüberwachungssysteme geschützt und mit Innenbeleuchtung ausgestattet, die jedes architektonische Detail hervorhebt.

Der zentrale Körper der Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die sowohl durch einen Hauptaufzug als auch durch eine wertvolle, originale Eichenstairtreppe miteinander verbunden sind, die zum Dachboden führt, der von einem großen Foyer mit Oberlicht gekrönt wird.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einem formellen Empfangszimmer und einem Esszimmer, das direkt mit zwei großen Terrassen kommuniziert, idealen Außenbereichen für die Unterhaltung.
Der erste Stock ist dem Hauptschlafbereich gewidmet, wo ein Hauptschlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Kleiderschrank hervorsticht, flankiert von einem Arbeitszimmer und einem zweiten Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem zusätzlichen Terrassenbereich.
Der Dachboden beherbergt zwei unabhängige Suiten, die jeweils mit einem privaten Wohnzimmer und Bad ausgestattet sind, von denen aus man einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf den See genießen kann.

Innerhalb des gleichen Komplexes, aber mit einer eigenen architektonischen Identität, befindet sich ein Loft von etwa 180 Quadratmetern, das durch Stuckarbeiten und große bruchsichere Fenster gekennzeichnet ist.
Die Vielseitigkeit des Anwesens wird durch ein unabhängiges Gästehaus weiter erhöht, ein Duplex mit einer kleinen Seeblick-Terrasse, das sich perfekt eignet, um Freunde oder Personal in völliger Autonomie zu beherbergen.

Im üppigen Garten ist der Poolkomplex angelegt, umgeben von einem Solarium von über 250 Quadratmetern.
Der untere Bereich dieses Gebäudes beherbergt ein Fitnessstudio, Technikräume mit einem hochmodernen Heizkessel und eine großzügige 160-Quadratmeter-Garage, die bequem mehrere Autos aufnehmen kann.
Jedes Element dieses Anwesens trägt dazu bei, eine Umgebung von dezenter Luxus zu schaffen, in der die Geschichte des späten 19. Jahrhunderts harmonisch mit den modernsten Annehmlichkeiten in Dialog tritt.

Luino ist ein charmantes Touristenziel am Lago Maggiore und bietet eine Atmosphäre von Frieden und natürlicher Schönheit. Die Stadt ist ein Bezugspunkt für alle, die Entspannung am Seeufer suchen oder die Outdoor-Aktivitäten lieben. Die Gegend ist bekannt für ihre historischen Villen und üppigen Gärten, die die Seelandschaft schmücken.
Die Nähe zur Schweizer Grenze ermöglicht es Besuchern, einen italienischen Urlaub leicht mit Ausflügen zu malerischen Schweizer Orten wie Lugano oder Locarno zu verbinden. Luino dient auch als Tor zu den umliegenden Tälern und bietet unzählige Wanderwege für Wanderer und Naturliebhaber.

1km von der Uferpromenade von Luino
19km von der Skigebiet Forcora/Liften/Pisten
20km von Lugano
55km vom Flughafen Mailand Malpensa