Wohnung 3 Schlafzimmer, 118 m²

Luino, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Im Herzen von Luino, in einer zentralen und gut angelegten Lage, bieten wir eine große WOHNUNG im zweiten Stock eines ordentlichen und gut gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an, das durch niedrige Verwaltungskosten gekennzeichnet ist.
Die Immobilie bietet angenehme Ausblicke auf den See aus mehreren Räumen, ein Element, das seine Attraktivität weiter steigert.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine rationale und funktionale innere Verteilung aus.
Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer, das durch den Kamin geschmückt wird – ein Detail, das der Umgebung Wärme und Charakter verleiht und sie besonders einladend macht.
Die Küche ist separat, eine ideale Lösung zur Praktikabilität und besseren Organisation des Raums.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind, aber ebenso geeignet für diejenigen, die zusätzliche Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer anstreben.
Die Abteilung wird durch zwei Badezimmer ergänzt, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, um die tägliche Funktionalität zu verbessern.
Das Grundstück wird durch einen Balkon, einen nützlichen Außenbereich und einen Keller im Keller bereichert, der sich ideal als Nebenraum für Lagerung und Organisation eignet.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die 1993 renovierte Immobilie befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und im Laufe der Zeit gut gepflegt.
Auch die Fensterläden wurden kürzlich ersetzt, eine Intervention, die zur weiteren Effizienz und Pflege der Immobilie beiträgt.
Ein charakteristisches Merkmal des Hauses ist das Vorhandensein einer diffusen Soundanlage, die es ermöglicht, in allen Räumen Musik zu hören und so ein zusätzliches Maß an Komfort und Lebensqualität in den Räumen bietet.

AUSSENBEREICHE
Das Grundstück verfügt über einen praktischen und funktionalen Balkon als praktischen Zubehörbereich, der auch zum Aufstellen und Organisieren von Gegenständen für den Alltag genutzt werden kann.

GEOGRAFISCHE LAGE
Die Immobilie liegt zentral in Luino, in einem strategischen und perfekt bedienten Rahmen, das es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß leicht zu erreichen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Büros, Bahnhof und öffentliche Verkehrsstationen.
Die Nähe zum Seeufer, dem Pier mit Fährverbindung und dem berühmten Wochenmarkt mittwochs, der leicht zu Fuß erreichbar ist, stellt einen weiteren Mehrwert dar und macht den Standort sowohl wegen der Lebensqualität als au