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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Dieses Juwel befindet sich in herrlicher Hügellage in Luino, nur wenige Gehminuten von Stadt und See entfernt. Die Villa Guerrini wurde 1902 erbaut und zählt zu den ersten Werken des Architekten Giuseppe Petrolo. Sie zeichnet sich durch ein modernes, jugendliches Erscheinungsbild mit glatten Fassaden und wellenförmigen Motiven im Außenputz aus und erstreckt sich über ca. 270 m² auf drei Etagen plus Untergeschoss.

Taverne: zwei Räume mit moderner Küche, Außenbereich und großer Garten.
Untergeschoss: Kellerräume, zwei Zimmer, WC, Dusche, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten und zur Taverne.
Erdgeschoss: Esszimmer mit Kamin, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, WC.
Erster Stock: WC und Dusche, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Stadt und See.
Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer und Galerie.
Dritter Stock: kleines Zimmer und große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf Berge, See und Stadt.

Das Eckgrundstück umfasst ca. 760 m² mit gepflegtem Garten, Palmen, Hortensien und Oleandern. Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befindet sich eine Doppelgarage. In der Umgebung liegen weitere repräsentative Villen.
Energieausweis in Vorbereitung.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: N/A
Wohnfläche: 270 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garten: 760 m²
Energieeffizienzklasse: G20 kWh/m2 + 20 kWh/m2
Referenz: 86229991

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
125.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 1.4 km - Bahnhof - Luino
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 22.6 km
Krankenhaus: 1.1 km - Ospedale Luini Confalonieri
Küste: 175.5 km
Skigebiet: 7.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 720 m - Bäckerei - Granodoro
800 m - Reformhaus - Verde Saporito
920 m - Supermarkt - Coop
970 m - Gemüseladen - Frutta e verdura
Essen gehen: < 100 m - Café
440 m - Bar - Gelateria Simona
550 m - Restaurant - La Tavernetta
630 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Kebab K2
Sportliche Aktivitäten: 120 m - Fitnessstudio
580 m - Sportzentrum - Le Betulle
8.6 km - Reitzentrum
11.3 km - Golfklub - Golf Club Piandisole
Schulen: 620 m - Schule - ITIS "Carlo Volontè" Città di Luino
21.9 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
29.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotheke: 730 m - Apotheke - Farmacia Clerici
Tierarztpraxis: 1.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informationen über Luino

Höhe: 202 m ü.d.M.
Fläche: 21.01 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 14207

Karte

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Anbieter kontaktieren

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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Villa 4 Schlafzimmer, 270 m² Luino, Varese (provinz) Lago Maggiore