Wohnung 2 Schlafzimmer, 85 m²

Luino, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Im ruhigen und sonnigen Weiler Moncucco in der Gemeinde Luino bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die sich durch gut verteilte Räume, angenehme Außenbereiche und einen Blick auf den Lago Maggiore auszeichnet.
Das Haus besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und einem bequemen Kleiderschrank, der besonders nützlich ist, um häusliche Räume bestmöglich zu organisieren.
Eines der angenehmsten Elemente der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den See, der sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der Küche zugänglich ist: ein Außenbereich, in dem man einen Moment der Entspannung genießen und die Ruhe der Umgebung genießen kann.
Das Grundstück verfügt außerdem über einen Keller im Erdgeschoss und einen Gartenabschnitt von etwa 35 Quadratmetern, der sich hinter der Eigentumswohnung befindet und derzeit als Gemüsegarten genutzt wird – ideal für diejenigen, die gerne eine kleine Grünfläche pflegen und sich der Pflanzenpflege widmen.
Vor der Eigentumswohnung gibt es Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Gemeinschaftsraum für die Eigentumswohnungen, in dem jeder ein Fahrrad oder ein Motorrad verstauen kann.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die Wohnung befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, dank verschiedener Renovierungen im Jahr 2017, die dazu beigetragen haben, die Funktionalität und den Komfort der Zimmer zu verbessern.
Die Innenräume, gut organisiert und einfach zu gestalten, bieten eine praktische und funktionale Verteilung, die den Bedürfnissen des Alltags gerecht ist.

AUSSENBEREICHE
Der Balkon, mit direktem Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, ist eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Blick auf den Lago Maggiore.
Um die Außenflächen zu vervollständigen, finden wir einen etwa 35 Quadratmeter großen Teil des Gartens, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird – ein Mehrwert für diejenigen, die eine kleine Grünfläche zum Kultivieren und Pflegen wünschen.

EIGENTUMSWOHNUNGSGEBÜHREN
Die Kosten für die Eigentumswohnung umfassen Heiz- und Kaltwasserverbrauch sowie die Verwaltung und Wartung der Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Treppenreinigung, Gartenarbeit, Treppenbeleuchtung, Verwaltung der Eigentumswohnungen und Gebäudeversicherung.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Grundstück befindet sich im Weiler Moncucco, einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Luino, das besonders für diejenigen geeignet ist, die sich vom Ver