Gewerbeimmobilie , 68 m²

Luino, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Gewerbefläche zum Verkauf in Luino – Ehemaliges Gebiet Borri - € 110.000,00
In Luino, innerhalb des Komplexes Ehemaliges Gebiet Borri, bieten wir eine Gewerbefläche von 68 qm zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch einen großzügigen und leicht anpassbaren Raum für die jeweilige Tätigkeit gekennzeichnet ist.
Die Immobilie besteht derzeit aus einem einzigen Hauptraum, Vorbad und Bad. Die Gewerbefläche und die Bruttofläche betragen beide 68 qm, die sich vollständig auf einer einzigen Ebene erstrecken.
Die interne Aufteilung ermöglicht eine gute Flexibilität bei der Nutzung und macht den Raum nicht nur für die Fortsetzung einer Gastronomiebetrieb wie den vorherigen geeignet, sondern auch, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, für andere gewerbliche oder Dienstleistungszwecke.
Das Gebäude, das 2012 fertiggestellt wurde, und die Immobilie befinden sich beide in gutem Zustand. Die Heizung ist zentral mit Verteiler und wird über eine Fußbodenheizung verteilt; außerdem ist eine Vorbereitung für die Klimaanlage vorhanden.
Die Immobilie ist frei und kann daher sowohl für die direkte Nutzung als auch als Investition in Betracht gezogen werden.