Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 245 m²

Luino, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Freistehendes, renoviertes Haus im Zentrum von Luino mit dreifachem Carport
Im Zentrum von Luino bieten wir zum Verkauf ein komplett renoviertes freistehendes Haus aus dem Jahr 2003 an, eine ungewöhnliche Lösung für alle, die Unabhängigkeit suchen, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu wollen, nur wenige Schritte von den städtischen Dienstleistungen entfernt.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und zeichnet sich durch eine ausgeklügelte Raumaufteilung, das Vorhandensein von Nebenräumen, die besonders nützlich sind, und vor allem durch das Fehlen von Nebenkosten aus.
Der Wohnbereich umfasst großzügige und gut unterschiedliche Räume. Die Wohnküche, der Essbereich und das Wohnzimmer mit wichtigen Volumina und einer Loggia mit Blick auf den darunter liegenden Raum gehören dazu. Das Holzdach mit freiliegenden Balken trägt dazu bei, die Innenarchitektur präzise zu definieren und macht die obere Etage zu einem integralen Bestandteil des Wohnbereichs.
Der Schlafbereich umfasst Zimmer von guter Größe, während die Servicebereiche funktional in Bezug auf die Haupträume verteilt sind.
Die Immobilie verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung; die Fenster sind außerdem mit Kippfenstern ausgestattet. In den Dachbodenräumen befinden sich manuelle Velux-Fenster. Am Eingang ist ein motorisierter Markise installiert.
Besonderer Erwähnung verdient die Heizungsanlage: Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Thermostat in den einzelnen Räumen geregelt wird. Die Kondensationsheizkesselanlage wurde im Jahr 2002 installiert und befindet sich im dafür vorgesehenen Technikraum.
Eines der relevantesten Elemente der Immobilie ist der dreifache Carport, der länglich angeordnet ist und ein automatisches Rolltor hat. Vom Carport aus gelangt man direkt in den Nebenbereich, der aus Waschküche, Flur, Keller und Heizraum besteht. Von der Waschküche aus ist auch ein kleiner Außenhof erreichbar, der als zusätzlicher Servicebereich dient.
Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Zentrum von Luino, zu Geschäften, Dienstleistungen, dem Bahnhof und der Uferpromenade und erhält gleichzeitig die typische Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses.
Ein Vorschlag, der sich für alle eignet, die ein freistehendes Haus zum Verkauf im Zentrum von Luino mit großzügigen Innenräumen, Carport, Nebenräumen und ohne Nebenkosten suchen.