Villa 5 Schlafzimmer, 419 m²

Maccagno con Pino e Veddasca, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Mit Blick auf den alten Hafen von Maccagno Imperiale - 2023 in der Rangliste der schönsten Dörfer Italiens betreten - Diese wunderschöne Villa ist eines der historischsten Anwesen der Stadt in einzigartiger Lage mit atemberaubendem Blick auf den See, die Seelandschaft und die Kirche Madonna della Punta erhöht auf einem Panorama-Vorgebirge mit Blick auf das Wasser des Lago Maggiore, das seit jeher einer der berühmtesten Sehenswürdigkeiten und Symbole für das Ufer des Sees ist.

Renommiertes, einzigartiges Anwesen seiner Art mit hervorragender Sonneneinstrahlung und nach Süden ausgerichtet, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts im klassischen Liberty-Stil erbaut und bewahrt noch immer eine raffinierte zeitlose Eleganz. lebhafte und warme Farbe der Fassade, reich verziert mit Blumenmotiven, Portikus überragt von Säulen mit feinen Fresken, Terrassen und Balkonen mit typischen gewundenen Balustraden und Panoramaturm, von wo aus Sie einen außergewöhnlichen Blick genießen können.

Eingebettet in einen üppigen und grünen, jahrhundertealten Garten von ca. 1700 Quadratmetern bietet es die Möglichkeit, ein angenehmes Schwimmbad zu bauen. Die Villa verfügt über einen direkten Zugang zum See durch einen privaten Durchgang unterhalb der Fußgängerpassage - einzigartig, um das Anwesen vom kristallklaren Wasser des Sees und den Stränden zu trennen. Vor dem Grundstück befindet sich neben dem alten Hafen ein bequemer Steg für einen möglichen Bootsanlegeplatz.
Praktische Aufteilung der Innenräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern bietet angenehmen Aufenthalt, Ruhe und Ruhe im Namen der Entspannung.

Beim Betreten der hellen Veranda mit Blick auf den Garten im Erdgeschoss finden wir den repräsentativen Eingang, ein großes und helles Wohnzimmer von rd. 40 mit Kamin und Essbereich, gekennzeichnet durch große Fenster, die das Eindringen von natürlichem Licht ermöglichen und von denen aus Sie den herrlichen Blick auf den See bewundern können. Von diesem Wohnbereich haben wir einen Ausgang zur Terrasse von ca. 53 qm, perfekt zum Organisieren von Mittag- und Abendessen oder einfach zum Entspannen in der Sonne, wenn wir die Wellen beobachten und das Beste genießen, das einen unbezahlbaren Blick auf die gesamte Seelandschaft bietet. Auf der gleichen Etage finden wir die komfortable Küche mit Ausgang zum Seitengarten, ein Arbeitszimmer von ca. 20 qm und ein Badezimmer mit Fenster.

Eine schmiedeeiserne Treppe führt in die oberen Stockwerke, die dem Schlafbereich gewidmet sind, wo sich im ersten Stock 4 Schlafzimmer von jeweils ca. 20 Quadratmetern befinden: ein Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse von rd. 19 und kleiner Balkon, beide mit Seeblick und das vierte Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, alle drei von einem weiteren Badezimmer mit Fenster bedient; Im zweiten Stock befindet sich das fünfte Schlafzimmer in einem Turm von ca. 20 Quadratmetern mit herrlichem Blick auf die Kirche und das herrliche Wasser des Sees. Auf der gleichen Etage befinden sich weitere Nebenräume von ca. 53 qm, die für verschiedene Zwecke nützlich sind.

Im Untergeschoss der Villa von ca. 144 Quadratmetern befinden sich derzeit die hervorragenden Keller für die Lagerung von Weinen, es könnte aber perfekt sein, um einen exklusiven Wellnessbereich mit Spa zu schaffen.

Um diese prächtige historische Residenz am Lago Maggiore zu vervollständigen, gibt es ein weiteres Gebäude, das als Einzelgarage für kleine Autos mit Abstellraum im gleichen Stil wie die Villa von ca. 40 und weitere Parkplätze im großen Außenbereich genutzt werden.

Obwohl das gesamte Anwesen in den 60er Jahren komplett renoviert wurde und in regelmäßigen Abständen verschiedenen routinemäßigen Wartungsarbeiten unterzogen werden muss, sind einige Modernisierungs- und Anpassungsinitiativen erforderlich, die es ermöglichen, die exklusive Lage und raffinierte architektonische Elemente voll zu nutzen und den zukünftigen Eigentümern den Komfort des modernen Lebens in der Residenz zu verleihen, die sich sowohl als Hauptresidenz als auch als Zweitwohnsitz eignet, in dem sie lange Ferienzeiten an einem der bekanntesten und beliebtesten Orte am Ufer des Lombarda del Lago Maggiore verbringen können.

Maccagno - die einzige Stadt in der Provinz Varese, in der sich ein Skigebiet in der Ortschaft Forcora befindet, bietet 12 km Küste und eine große Vielfalt an Stränden, Bootshaltestelle am Lago Maggiore, ausgezeichnete Restaurants, verschiedene Bars, Post, Apotheke, Supermarkt, Konditorei, Zeitungsladen und Bahnhof, der Maccagno sowohl mit dem Flughafen Mailand Malpensa als auch durch die Schweiz mit dem Rest Europas verbindet.
Die angenehme Promenade am Seeufer ist ein Ring von ca. 4 km, der vollständig vom Straßenverkehr getrennt ist. Die umliegende Gegend, die vollständig gebirgig ist, bietet ein dichtes Netz karierter Fußgängerwege. Maccagno ist etwa 30 km von Lugano und dem Flughafen Agno und etwa 35 km von Locarno und Ascona entfernt, wo jedes Jahr die Cinema-Festivals und das Jazz-Festival stattfinden.
Laveno - eine etwa 20 km entfernte Stadt, mit der Sie das Wasser des Lago Maggiore mit der Fähre überqueren können, indem Sie bequem das Auto fahren, um das piemontesische Ufer mit der faszinierenden Stresa, den Borromäischen Inseln und anderen charmanten Seeorten zu besuchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und Informationen zu kontaktieren, und ein lokaler Agent wird Sie in den Charme des umliegenden Seegebiets bringen, indem Sie durch Geschichte, Kultur und lokale Küche fahren und Ihnen auch bei der Auswahl lokaler Handwerker helfen, Ihnen auf den Wegen zukünftiger Unterkunft und Wohnorganisation zu helfen.