Eine exklusive Villa inmitten der Landschaft von Marchirolo: eine Oase der Eleganz, des Lichts und der Ruhe. Es gibt Anwesen, die mehr als nur ein Zuhause sind sie verkrpern einen Lebensstil. Diese prchtige Villa, eingebettet in die grnen Wlder von Marchirolo, ist ein einzigartiger Ort, an dem Architektur und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Von oben betrachtet, scheint sie fast mit der Landschaft zu verschmelzen und bewahrt so die Privatsphre und Ruhe all jener, die fernab vom Trubel leben mchten, ohne auf Komfort verzichten zu mssen. Die unverwechselbare Architektur mit ihren weichen, harmonischen Linien empfngt Sie in einem prchtigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer: Groe Fensterfronten umgeben die Rume und schaffen eine flieende Verbindung zum Garten und dem angrenzenden Wald. Der grozgige und elegante Wohnbereich fhrt in eine stilvolle und funktionale Wohnkche mit direktem Zugang zu einer berdachten Loggia. Hier knnen Sie sich entspannte Frhstcke im Freien, Momente der Ruhe und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie vorstellen. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe: ein gerumiges und helles Zimmer mit einem groen Fenster und einem charmanten Dachfenster, das den ganzen Tag ber fr eine auergewhnliche Atmosphre sorgt, sowie einem luxurisen Badezimmer en suite. Auf der gegenberliegenden Seite der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein groes Badezimmer der perfekte Ort, um Familie und Gste zu empfangen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres unabhngiges Mini-Apartment eine vielseitige Lsung, die entweder mit der Hauptvilla verbunden oder als privater Raum fr Gste, als Arbeitszimmer, als Nebengebude oder sogar als einladendes Gstehaus genutzt werden kann. Jedes Detail zeugt von der hohen Bauqualitt: Marmorbden, Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, edle Oberflchen und moderne Technologien fr maximalen Wohnkomfort. Geothermische Fubodenheizung und -khlung sowie Wrmepumpe und Klimaanlage gewhrleisten Effizienz und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Der Auenbereich der Villa bietet noch grere Reize: Ein eleganter Portikus ldt zu jeder Tageszeit zum Verweilen im Garten ein. Das Anwesen umfasst einen ca. 1.600 Quadratmeter groen Privatgarten und ein grozgiges, 16.000 Quadratmeter groes, umzuntes Waldgebiet ein wahres Naturparadies, in dem man spazieren gehen, die frische Luft genieen und die wohltuende Ruhe wiederentdecken kann. Im Wald befinden sich auch historische Relikte wie Schtzengrben aus dem Ersten Weltkrieg, die diesen Ort noch faszinierender und geschichtstrchtiger machen. Zu diesem auergewhnlichen Anwesen gehren auerdem eine Doppelgarage, Auenstellpltze und Rumlichkeiten, die fr ein komfortables und ruhiges Leben konzipiert sind. Eine Villa fr alle, die das Besondere suchen: nicht nur Wohnflche, sondern auch Erlebnisse, Privatsphre, Natur und Qualitt. Ein Anwesen inmitten von Grn und doch nur wenige Minuten vom See und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Wenn Sie davon trumen, an einem Ort zu leben, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfhlt, knnte dies Ihr neues Zuhause sein. Wir betreuen unsere Auftrge exklusiv, arbeiten aber mit allen Immobilienagenturen zusammen.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
294 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Land
1,7 ha
Garten
1.600 m²
Energieeffizienzklasse
A1
Referenz
21761055-396
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
37.0 km - Milano MXP - Malpensa
64.0 km - Milano LIN - Linate
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
125.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr
3.0 km - Bahnhof - Ponte Tresa
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
13.3 km
Krankenhaus
2.9 km - Le Terrazze
Küste
169.1 km
Skigebiet
8.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
410 m - Süsswarengeschäft - Bacilieri
1.4 km - Supermarkt - Carrefour
2.5 km - Einkaufszentrum - Centro commerciale Dovrana
2.6 km - Feinkostgeschäft - Casa della Pasta
Essen gehen
280 m - Restaurant - Yummy Wok
360 m - Eisdiele
1.6 km - Pub - Daytona
2.3 km - Bar - Smile
Sportliche Aktivitäten
1.4 km - Sportzentrum
2.4 km - Fitnessstudio
5.8 km - Reitzentrum
13.7 km - Golfklub - Golf Club Varese
Schulen
2.1 km - Schule - Alessandro Manzoni
14.5 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
24.4 km - Hochschuleinrichtung - ITIS Magistri Cumacini
Apotheke
430 m - Apotheke - Farmacia Monzani Dott. Alberico
Tierarztpraxis
370 m - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Patrizia Dott.sa Rebellato
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