Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 203 m²

Mesenzana, Varese (provinz)

EINZELHAUS NEUER BAU, IN HOHER ENERGIETICKUNG

In Mesenzana bieten wir ein modernes Einfamilienhaus im Neubau zum Verkauf an, das vollständig auf einer einzigen Wohnebene entwickelt wurde und konzipiert ist, um maximalen Komfort, hohe Energieeffizienz und eine praktische und funktionale Raumaufteilung zu bieten.
Das Haus besteht aus einem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, davon einem Doppelzimmer mit Ankleideraum, und einem hellen Wohnbereich, der durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und direktem Zugang zur Außenveranda gekennzeichnet ist, ideal, um während der schönen Jahreszeit die Außenbereiche zu genießen. Das Haus verfügt außerdem über zwei Bäder und einen praktischen Technikraum.

ZUSTAND UND FINISHES
Das Haus wird mit modernsten technologischen Lösungen gebaut, die entwickelt wurden, um Wohnkomfort, Energieeinsparungen und Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten.
Die Heizungsanlage wird mit Fußbodenheizung mit Wandheizplatten betrieben, die von einer hocheffizienten Wärmepumpe gespeist wird und eine gleichmäßige Wärmeverteilung und geringe Verbrauchsraten gewährleistet.
Die elektrische Smart-Home-Anlage BTicino Living ermöglicht die Steuerung und Fernbedienung der wichtigsten Funktionen des Hauses über eine spezielle Anwendung.
Die Außenfensterrahmen bestehen aus modernstem PVC-Material mit dreifach verglasten, emissionsarmen Scheiben, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmleistungen entwickelt wurden.
Die Rollläden aus isoliertem Aluminium werden elektrisch betrieben, während die Garage mit einem automatischen Sektionsportal mit isolierter Eisenstruktur und PVC-Verkleidung ausgestattet ist.
PERSONALISIERUNG DER FINISHES
Da sich die Immobilie sich derzeit im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren.
Eine ideale Gelegenheit, die Räume an den eigenen Geschmack und die eigenen Bedürfnisse anzupassen und das zukünftige Haus noch exklusiver und maßgeschneiderter zu gestalten.

AUSSENBEREICHE
Das Anwesen ist von einem angenehmen privaten Garten von ca. 165 qm umgeben, ideal für entspannte Momente im Freien, für Tierbesitzer oder für alle, die einen Bereich für die Freizeitgestaltung schaffen möchten.
Zur Vervollständigung der Außenbereiche gibt es eine großzügige bepflasterte Fläche von ca. 70 qm, die das Haus umgibt, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien, einen Grillbereich oder für eine komfortablere Nutzung der Außenbereiche das ganze Jahr über.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Mesenzana, einer strategischen Lage