Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 238 m²

Mesenzana, Varese (provinz)

Baugrundstückanteil, Mesenzana (VA)
In einer ruhigen und abgelegenen Gegend von Mesenzana, in günstiger Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Schritte von Luino und dem Lago Maggiore entfernt, bieten wir einen großzügigen Baugrundstückanteil zum Verkauf an, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und von einem privaten Außenbereich von ca. 650 Quadratmetern umgeben ist. Das Anwesen zeichnet sich durch seine solide Konstruktion und die Raumaufteilung aus, ideal für alle, die großzügige Räume und Unabhängigkeit in einer ordentlichen und gut erschlossenen Wohngegend suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen, zusätzlich zu einem Untergeschoss und einem großen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem funktionalen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche mit Blick auf eine überdachte Veranda besteht. Die interne Anordnung ist rational und ermöglicht eine bequeme Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem privateren Bereich der oberen Etagen.
Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Doppelzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Fenster. Die Räume sind dank der günstigen Ausrichtung und der Öffnungen auf mehreren Seiten gut beleuchtet und luftig. Die Zimmer bieten dank ihrer Größe und Proportionen umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung: Sie können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, wobei immer ein hoher Wohnkomfort erhalten bleibt. Das Vorhandensein einer Waschküche auf dieser Etage verleiht dem täglichen Hausmanagement zusätzliche Praktikabilität.
Im Untergeschoss befinden sich drei Räume, die als Keller genutzt werden, ideal für alle, die Stauraum, Arbeitsbereiche oder Räume für Hobbyaktivitäten wünschen. Der geräumige und gut zugängliche Dachboden stellt ein weiteres Potenzial für Erweiterungen oder die Nutzung als Technikraum oder Lagerbereich dar.
Draußen verfügt das Anwesen über einen Garten von ca. 650 Quadratmetern, der vollständig eingezäunt und teilweise eben ist und Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über im Freien zu leben. Eine Holzüberdachung bietet drei überdachte Parkplätze, während zwei weitere offene Parkplätze die Ausstattung der Außenbereiche vervollständigen. Der Eingang ist unabhängig, was die Autonomie und Privatsphäre unterstreicht, die diese Lösung auszeichnen.
Das Anwesen ist mit Zentralheizung ausgestattet
Das Haus ist Teil eines Gebäudes, das nur aus zwei Einheiten besteht, was eine einfache Verwaltung und niedrige Kosten gewährleistet. Die Dreifachausrichtung sorgt für eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und