Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 92 m²

Montegrino Valtravaglia, Varese (provinz)

Freistehendes Haus mit großem Grundstück und großem Potenzial 
Montegrino Valtravaglia - Lago Maggiore 
Eingebettet in Ruhe und Grün befindet sich dieses freistehende Haus in der Fraktion Castendallo, in der Gemeinde Montegrino Valtravaglia, in einer sonnigen und abgelegenen Lage. Eine ideale Lösung für alle, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten: die Immobilie ist nur 4,5 km von Luino und den malerischen Ufern des Lago Maggiore entfernt.
Das Anwesen, perfekt als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz, bietet eine Wohnfläche von 92 m² auf einer einzigen Ebene, die sich durch helle und einladende Räume auszeichnet:
Wohnbereich: Eingang zu einem Esszimmer mit großem Fenster zum Garten, einer hellen Küchenzeile und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, dem Herzen des Hauses, das sich zu einem Balkon mit freiem Blick auf das umliegende Tal öffnet. 
Schlafbereich : Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbelichtung und ein funktionales Badezimmer.
Potenzial für Erweiterung und Personalisierung 
Die Immobilie bietet außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten und Personalisierungsmöglichkeiten, ideal für maßgeschneiderte Projekte dank;
Ein zusätzlicher Stockwerk von 45 m² derzeit im rustikalen Zustand, bereits mit einigen Anlagen (elektrisch und Heizung) ausgestattet, perfekt für weitere Wohnräume, ein Arbeitszimmer oder zusätzliche Zimmer oder einen unabhängigen Gästebereich. 
Ein unabhängiges bebaubares Grundstück von ca. 1350 m² befindet sich 800 Meter vom Haus entfernt, ideal für die Aufnahme einer beruflichen Tätigkeit (professionelles Labor, abgelegene Werkstatt) oder als eigenständige Investition zum Bau einer zweiten unabhängigen Struktur oder für einen zukünftigen separaten Verkauf des Bereichs.
Große Außenbereiche : Ein Grundstück von 5700 m², zusätzlich zu den 1000 m² des Gartens, mit einem Bereich, der dem Gemüsegarten und einem Obstgarten am Eingang des privaten Waldes gewidmet ist . Große Außenbereiche, ideal für die zukünftige Realisierung eines Pools, einer Garage und einer Holzhütte.