Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 179 m²

Montegrino Valtravaglia, Varese (provinz)

Im Zentrum von Montegrino Valtravaglia bieten wir ein DOPPELHAUS zum Verkauf an, bestehend aus zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, umgeben von einer Außenfläche von etwa 620 Quadratmetern.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Kochnische, Doppelzimmer, Badezimmer und Veranda mit Blick auf den Garten – ein idealer Ort, um im Sommer angenehme Momente draußen zu verbringen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Bad und zwei Balkone, die eine angenehme Öffnung nach draußen garantieren.
Das Grundstück umfasst einen praktischen Lagerraum unter der Treppe im Erdgeschoss, einen Keller im Keller und einen großen Außenbereich von etwa 620 Quadratmetern, der teilweise als Garten genutzt und teilweise gepflastert ist, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Grundstück weiter bereichert.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das 1965 erbaute Anwesen bewahrt die damaligen Merkmale und benötigte Modernisierung und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.

AUSSENBEREICHE
Das Grundstück verfügt über etwa 620 Quadratmeter Außenfläche, teilweise als Garten gedacht und teilweise gepflastert, und bietet reichlich Außenbereiche.
Der Grünbereich ist eine ideale Umgebung für Momente der Entspannung, für die Schaffung eines Spielplatzes oder eines Freizeitbereichs, während der gepflasterte Teil besonders als Zugangsbereich, Parkplatz oder Geselligkeit funktional ist.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich im Zentrum von Montegrino Valtravaglia, einem kleinen und charakteristischen Dorf, umgeben von den grünen Hügeln rund um den Lago Maggiore, das für seine Ruhe, natürliche Umgebung und sein Klima geschätzt wird.
Die Lage bietet eine angenehme Umgebung, ideal für alle, die in der Nähe der Natur leben möchten.
Das Stadtzentrum ist leicht zu Fuß erreichbar, während Luino und die Ufer des Lago Maggiore nur wenige Autominuten entfernt sind, sodass Sie Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen, Anbindungen und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Sees nutzen können.

VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Dank seiner Lage, großen Flächen und Individualisierungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie für verschiedene Wohnmöglichkeiten.
Es ist ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die in ruhiger Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von Luino und dem Lago Maggiore entfernt.
Gleichzeitig ist es ein ausgezeichnetes Ferienhaus, perfekt, um entspannte Zeiten fernab d