Villa 3 Schlafzimmer, 203 m²

Monvalle, Varese (provinz)

Eingebettet in die friedliche und malerische Stadt Monvalle, nur wenige Schritte vom atemberaubenden Ufer des Lago Maggiore entfernt und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Villa auf drei Ebenen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Umgeben von einem großen, flach angelegten Garten ist das Anwesen die perfekte Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und Raum suchen.

Der wunderschön gepflegte Garten, der die Villa umgibt, bietet einen idealen Rahmen für das Leben im Freien, ob für Familientreffen, Kinderspielplatz oder Momente der reinen Ruhe. Ein sekundärer Zugang zur hinteren Auffahrt verbessert die Zweckmäßigkeit weiter. Dank seiner flachen Aufteilung bietet der Garten die Möglichkeit, maßgeschneiderte Räume wie einen Gemüsegarten oder einen Kinderspielplatz zu schaffen.

Die geräumige Terrasse und der Loungebereich am Pool laden Sie ein, im Freien zu speisen, ein sonniges Frühstück zu genießen oder einfach zu entspannen, während Sie das Grün bewundern.

Das Erdgeschoss, das über eine einladende Treppe und eine Veranda zugänglich ist, öffnet sich direkt in das Herz des Hauses: ein helles und einladendes Wohnzimmer. Große Schiebetüren aus Glas durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten einen nahtlosen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist für diejenigen konzipiert, die gerne kochen und unterhalten.

Ebenfalls auf der Hauptebene befinden sich zwei geräumige, luftige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das elegante Dachgeschoss bietet einen privaten und ruhigen Raum, perfekt als Home Office oder Gästesuite. Hier finden Sie eine gemütliche Sitzecke, ein Arbeitszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großen begehbaren Kleiderschrank - ideal für die Begrüßung von Gästen oder Familien mit Unabhängigkeit und Privatsphäre.

Das Erdgeschoss umfasst mehrere Serviceräume: Abstellraum, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum, Weinkeller und ein zusätzlicher Raum, der als Badezimmer mit externem Zugang vorbereitet ist, perfekt für den Sommereinsatz mit dem Pool. Von dieser Ebene aus öffnen sich große französische Türen zu einer charmanten privaten Terrasse, dem Garten und dem Swimmingpool - dem perfekten Rückzugsort, um in die Natur und die Stille einzutauchen.

Zusätzlich zur Vielseitigkeit des Anwesens kann eine zweistöckige Scheune als Spielplatz, Außenbüro, Abstellraum für Werkzeuge oder Fahrräder dienen. Ein zusätzlicher geräumiger Gartenabstellraum rundet die Annehmlichkeiten im Freien ab.

Die Villa ist mit hochwertigen Merkmalen angereichert: Fensterläden und Moskitogitter an jeder Tür und jedem Fenster, doppelt verglaste Aluminiumrahmen, Solarmodule zwischen 10 und 20 kW, Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, elektrische Velux-Oberlichter, elektrisches Tor, Alarm- und Videoüberwachungssystem. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.500 m2 großen flachen Grundstück und verfügt über einen 4 x 8 m großen oberirdischen Pool.

Diese teilweise möblierte Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine sichere, ruhige Wohnumgebung suchen, ohne auf Komfort, Platz oder Funktionalität zu verzichten - wo jedes Detail sorgfältig entworfen wurde, um ein ruhiges und lohnendes Wohnerlebnis zu bieten.

Energieklasse: A2