Villa 3 Schlafzimmer, 176 m²

Porto Ceresio, Varese (provinz)

NEUBAU VILLEN nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt! Ruhige und sonnige Lage, perfekt für Ihre Familie.

Nur 600 Meter vom neuen Abschnitt des Seeufers entfernt und bequem mit dem Zentrum verbunden, entsteht ein exklusiver Neubau, der darauf ausgelegt ist, diejenigen willkommen zu heißen, die Ruhe, Platz und Komfort suchen.
In einer modernen und privaten Wohnlage bieten wir Reihenhäuser und eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sich über zwei Wohnetagen erstrecken, zusätzlich zu einem bewohnbaren und anpassbaren Dachboden.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und bewohnbarer Küche, die direkt auf den privaten Garten ausgerichtet sind, der die Häuser auf zwei Seiten umgibt und die freistehende Villa auf dem gesamten Perimeter.

Ein Gäste-WC und ein praktischer Autobox, der angrenzend liegt, vervollständigen die Ebene und bieten Funktionalität und täglichen Komfort.

Im ersten Stock öffnet sich der Schlafbereich: drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Doppelzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Grünfläche bietet.
Für diejenigen, die eine noch persönlichere Lösung wünschen, ist es möglich, das Layout des Stockwerks zu ändern, um eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Bad zu schaffen.

Der Dachboden, im Rohbau und in Absprache mit dem Bauunternehmen anpassbar, stellt einen vielseitigen Raum dar, der je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie zu einem Arbeitszimmer, einem Hobbyraum oder einem Entspannungsbereich werden kann.

Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein ruhiges, gut belüftetes Haus zu gewährleisten, das zu jeder Jahreszeit perfekt ist, dank der neuesten Bautechnologien, die für maximale Energieeinsparungen und einen höheren Wohnkomfort entwickelt wurden.

Eine ideale Lösung für Familien mit Kindern, Paare oder Grenzgänger, die ein Haus mit greifbarem Wert suchen, eingebettet in einen privaten Kontext, aber mit Dienstleistungen und Supermärkten, die zu Fuß erreichbar sind.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven und harmonischen Umgebung zu leben, in der Licht, Ruhe und Platz zu einem integralen Bestandteil Ihres Alltags werden.

Projekt von einem seriösen Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung im Baugewerbe.
Übergabe Ende 2026

Preise ab 370.000 € + MwSt.
Energieeffizienz des Projekts A4

Wenn Sie ein Haus verkaufen müssen, um zu kaufen, helfe ich Ihnen gerne dabei, den Verkauf zu verwalten und die beste Strategie zu definieren, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Haus zum richtigen Zeitpunkt und ohne Stress zu wechseln!

N.B: Die Bilder sind rein indikative Renderings und die Innenräume werden vom Endkunden auf der Grundlage der im Bauunternehmen vorgesehenen Spezifikationen ausgewählt.

Kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie eines dieser Häuser zu dem Ort werden kann, an dem Sie Ihre Zukunft aufbauen!

STANDORT
Porto Ceresio ist ein charmantes Seeuferdorf am südlichen Ufer des Luganersees, auch bekannt als Ceresio, in der Provinz Varese, Lombardei. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.860 Einwohnern bietet das Dorf eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für alle, die direkten Kontakt mit der Natur und der Schönheit der umliegenden Landschaft suchen.
Die Uferpromenade mit ihren Panoramawegen ist das pulsierende Herz des lokalen Lebens, während die Hügel und Berge, die das Dorf umgeben, wie der Monte San Giorgio (UNESCO-Weltkulturerbe), zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bieten. ?
Die strategische Lage von Porto Ceresio an der Grenze zur Schweiz macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheiten des Insubrischen Gebiets zu erkunden, zwischen Kultur, Geschichte und Natur.