Villa 6 Schlafzimmer, 320 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Willkommen in Domo von Porto Vatravaglia (Varese), wo der Charme der Vergangenheit auf die natürliche Schönheit des Lago Maggiore trifft. Hier ist die Zeit stehen geblieben... Diese relativ flache Lage auf einer Art Plateau liegt nicht weit vom Nationalpark Tessin, dem Naturschutzgebiet Toce und nur wenige Kilometer von der Grenze zur Schweiz entfernt. Mailand ist 80 km entfernt und der Flughafen Malpensa ist nur 50 km entfernt. Die Strände des Sees sind so nah, vor allem der schöne von Porto Valtravaglia und die nahe gelegenen. Für einen Touristenausflug während des Tages können Sie einen Besuch der Sehenswürdigkeiten des Lago Maggiore mit den Fähren organisieren, die von Porto Valtravaglia zu den Borromeo-Inseln usw. geleitet werden. Und Sie sind nicht weit von Lugano, Locarno, Bellinzona in der Schweiz .. Diese historische Villa aus den 1920er Jahren befindet sich in einem 6.000 Quadratmeter großen Park, umgeben von hohen Bäumen und mit weitläufigen Grünflächen, die eine natürliche und abgeschiedene Atmosphäre schaffen.
Strategisch auf einem relativ flachen Plateau gelegen, liegt die Villa nur wenige Kilometer vom Nationalpark Tessin und dem Naturschutzgebiet Toce entfernt, während Mailand 80 km entfernt ist und der Flughafen Malpensa nur 50 km entfernt ist.
Mit einer internen Wohnfläche von ca. 320 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen plus einen Keller und ist derzeit in vier Wohneinheiten unterteilt. Es umfasst auch Lagerräume, Keller und eine Garage und ist sofort bezugsfertig, ohne dass bedeutende Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Es gibt zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten, wie das Hinzufügen von Außenpools, Tennis- oder Baseballplätzen, überdachten Außenbereichen, Neubau im bebaubaren Bereich, Photovoltaikanlagen und neuen Heizanlagen. Die Villa kann durch Renovierungsprojekte in eine luxuriöse Residenz umgewandelt werden, darunter die Renovierung der Außenwände, die Umgestaltung der Innenaufteilung und die außergewöhnliche Dachwartung.
Sein ursprünglicher Charme ist mit einzigartigen architektonischen Details und hochwertigen Materialien erhalten. Draußen lädt eine entzückende Terrasse Sie ein, angenehme Tage im Freien zu genießen, während die Terrasse und der Balkon einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge bieten.
Mit einer Baufläche von ca. 10% des Grundstücks und ohne nennenswerte städtische Einschränkungen bestehen weitere Expansionsmöglichkeiten. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem malerischen Haus inmitten der Natur wohnen möchten, in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, zu einem Preis, der weniger kostet als das einer Wohnung. Auch nach einer kompletten Renovierung werden die Kosten im Vergleich zu einer 140 Quadratmeter großen Wohnung in Mailand wettbewerbsfähig bleiben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!