Villa 3 Schlafzimmer, 255 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Wir bieten eine elegante EINZELVILLA in Ruhe zum Verkauf an, mit herrlichem Blick auf den See und einem privaten Garten von etwa 1.300 Quadratmetern – ideal für alle, die Privatsphäre, Platz und Wohnvielfalt suchen.
Die Eigenschaft verteilt sich auf zwei harmonisch verteilte Ebenen:
Im Erdgeschoss gibt es ein helles Doppelzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, Bad und ein praktisches Ankleidezimmer, das als Waschraum dient.
Im Erdgeschoss befinden sich ein zweites Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Pellet-Kamin, ein Badezimmer sowie eine charmante Veranda mit bezauberndem Seeblick und Balkon – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das Grundstück umfasst einen Keller, einen Abstellraum und eine Garage draußen.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Das Anwesen wurde 1959 erbaut und 2001 vollständig renoviert.

AUSSENBEREICHE
Die Villa ist von einem flachen Garten von etwa 1.300 Quadratmetern umgeben, einer Oase der Ruhe, die einen herrlichen offenen Blick auf den See bietet – ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll zu genießen.
Das Grundstück wird zusätzlich durch Balkone und Panoramaveranden bereichert, die zudem auf den See blicken und suggestive Ausblicke bieten und perfekte Umgebungen für entspannte und gesellige Momente im Freien bieten.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Anwesen befindet sich in einem privaten und besonders panoramischen Wohngebiet in der Gemeinde Porto Valtravaglia, einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort verbindet.
In kurzer Entfernung, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, befinden sich die Hauptdienstleistungen und das charmante Seeufer, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Unterkunft für prestigeträchtige Aufenthalte ideal macht.

VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz dank der funktionalen Räume und der günstigen Lage zu den Dienstleistungen als auch als Ferienhaus, ideal für diejenigen, die in einer panoramischen und entspannten Umgebung nur wenige Schritte vom See entfernt wohnen möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir arrangieren gerne ein Treffen in unseren Büros oder zeigen Ihnen die Immobilie persönlich.
Unsere Büros sind von Dienstag bis Samstag geöffnet, von 9:00 bis 12:30 Uhr und von 14:00 bis 19:00 Uhr.
Sie erreichen uns unter folgender Adresse.
Antonio D'Avino und das Casa Web-Team warten auf Sie in unserem Hauptsitz in Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, wo