Villa 6 Schlafzimmer, 380 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provinz)

Lago Maggiore

Wunderschöne Villa mit absoluter Privatsphäre und spektakulärem Seeblick, nur wenige Minuten vom Strand Brezzo di Bedero entfernt. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Luino, das alle Arten von Dienstleistungen bietet, darunter jeden Mittwoch den historischen Stadtmarkt.

Die ursprünglich aus dem frühen 20. Jahrhundert stammende Villa wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurde. Das Anwesen ist von einem gut bepflanzten und terrassenförmig angelegten Garten von etwa 10.000 Quadratmetern mit einem schönen Swimmingpool umgeben, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

- Herrenhaus von ca. 300 auf 2 Ebenen angeordnet:

Erdgeschoss
Großes und helles Wohnzimmer mit Esszimmer, ausgestattete Küche mit zweitem Esszimmer.
Schöne Veranda mit Ausgang zur Terrasse, wo sich der Essbereich im Freien mit einem komfortablen Ruhebereich, ein Gästebad und eine Waschküche befinden.

Erste Stock
Bibliothek/Musikzimmer.
Drei Doppelzimmer, zwei davon mit Balkon mit Blick auf den See und den Garten, zwei Badezimmer und ein geräumiges Garderobenzimmer.

Abhängigkeit von ca. m2. 80 aufgeteilt in eine Wohnung und ein kleines Studio mit unabhängigen Eingängen.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad.
Das Studio ist ein Studio-Apartment (mit Kochnische) und Badezimmer.

Unter dem Anbau befindet sich eine große Garage, die derzeit als Lager genutzt wird. Die Villa verfügt über zwei Eingänge mit automatischen Toren und einen überdachten Parkplatz für 3 Autos. Im Garten gibt es 2 Holzhäuser für Gartengeräte und ein Zitronenhaus aus Stein.
Ein Großteil des Gartens ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet.

Ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges, komfortables und geräumiges Haus mit spektakulärem Seeblick!