Villa 3 Schlafzimmer, 750 m²

Ranco, Varese (provinz)

Ein äußerst charmanter Anwesen am Lago Maggiore, ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur undindividualisierungsmöglichkeiten suchen. Das Anwesen umfasst etwa 1.000 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit eleganten und funktionalen Innenräumen, eingebettet in einen Naturpark von über 1,6 Hektar mit Weinbergen und atemberaubenden Panoramablicken.
Kürzlich erbaut, ist die Villa mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet: Fußbodenheizung und Klimaanlage. Alle Haupträume befinden sich im Erdgeschoss, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin auf beiden Seiten, ein helles Esszimmer, eine große Wohnküche, Garderobe, Bäder, Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine beeindruckende Wendeltreppe aus Holz führt zur ersten Etage, wo sich eine große offene Fläche mit Bad und einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See befindet – ein idealer Ort, um das Hauptschlafzimmer oder eine Gästewohnung zu gestalten. Die Oberflächenarbeiten, gefertigt aus hochwertigen Materialien, fügen sich harmonisch in die ländliche und natürliche Umgebung ein.
Früher wurde es als landwirtschaftlicher Betrieb mit Schwerpunkt Weinbau genutzt. Das Anwesen umfasst etwa 11.000 m² Weinberge, perfekt nach Südwesten zum See ausgerichtet, die extern bewirtschaftet werden könnten. Das Gelände behält eine gemischte Nutzung bei, sowohl residential als auch landwirtschaftlich. Im Keller befinden sich Weinkeller, Waschküche, Heizungsanlage, ein weiteres Bad, ein Verkostungsraum für Wein und eine große Garage/Lager für landwirtschaftliche Maschinen.
Außen ist das Haus von einem großen, in Stein gehaltenen Portikus umgeben, der auf den ornamental gestalteten Garten blickt. Im nördlichen Teil des Parks befindet sich ein kleines Bauernhaus, ideal als Abstellraum oder für andere Nebennutzungen. Perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und Komfort mit einem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore suchen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345.463 9511oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.