Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Sangiano, Varese (provinz)

[Ref. DV-7930) In Sangiano, in der Provinz Varese, in einem Gebiet, das ausschließlich für hochwertige Villen reserviert ist, bieten wir eine einzelne Villa von 200 Quadratmetern zum Verkauf an, die 2008 erbaut und auf drei Etagen verteilt wurde. Diese Immobilie bietet dank ihrer strategischen Lage einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Der Zugang zum Hauptgeschoss erfolgt über eine große Veranda, die direkt zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Von hier aus können Sie einen faszinierenden Blick auf die große Terrasse genießen, die sich perfekt für Momente im Freien reiner Entspannung eignet. Links vom Wohnzimmer finden wir ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und zwei Doppelzimmer. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in die obere Etage, in der sich ein großer Dachboden befindet, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine weitere Terrasse. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, mit der Sie die Temperatur jedes Jahres einstellen können. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, um eine hervorragende Schalldämmung und eine gute Wärmedämmung zu gewährleisten, während die Decken mit freiliegenden Holzbalken verziert sind. Das Anwesen umfasst eine Garage von 50 Quadratmetern mit doppeltem Einfahrtseingang. Darüber hinaus ist es möglich, einen zusätzlichen Platz zum Parken vor der Garage und einen bepflanzten Garten von ca. 600 Quadratmetern zu nutzen. Außerhalb des Grundstücks stehen weitere kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Das Anwesen ist in Energieklasse E eingestuft, und trotz der Größe des Hauses garantiert es sehr geringen Energieverbrauch.
Die Villa befindet sich in der Via Fantoni, einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Sangiano in der Provinz Varese. Das Anwesen erfordert sehr wenig außergewöhnliche Wartung, um in seine ursprüngliche Pracht wie ein Anstrich zurückgebracht zu werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen notwendigen Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten, darunter Supermärkte, Apotheken, Postämter, Banken, Schulen, Bars und Restaurants. Das Gebiet ist aus verkehrspolitischer Sicht gut zu erreichen, mit verschiedenen Buslinien, die bequeme und schnelle Fahrten in die Umgebung ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof ist Sangiano, nur 300 Meter entfernt, wo häufige Verbindungen nach Luino und Mailand verfügbar sind. Die Lage des Anwesens, nur 10 Autominuten vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, bietet die Möglichkeit, in enger Verbindung mit der Natur zu leben, angenehme Spaziergänge entlang der Ufer des Sees und Momente der Entspannung am Strand zu genießen.