Kleines Dorf , 1200 m²

Tradate, Varese (provinz)

Immobilienkomplex mit großem Potenzial - Zentrum von Tradate Wir bieten zum Verkauf einen zu restaurierenden Immobilienkomplex im Herzen von Tradate an, eine strategische und zentrale Lage, die große Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbeinvestitionen bietet. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 900 Quadratmeter aufgeteilt in 8 Wohneinheiten. Gewerbegebiet: 300 qm, mit 2 Geschäften vor der Straße, von denen einer bereits ein Einkommen hat. Rustikal auf zwei Ebenen, ideal für weitere Entwicklungen oder Anpassungen. Innenhof und privater Garten: Geräumige offene Fläche von ca. 2100 Quadratmetern, perfekt, um Gemeinschaftsräume zu schaffen oder das Anwesen weiter zu verbessern. Parkplätze: 2 Garagen und 11 spezielle Parkplätze. Investitionsmöglichkeit: Dank seiner zentralen Lage und der großen verfügbaren Flächen eignet sich dieser Komplex für verschiedene Ziele. Renovierung für moderne Residenzen und Schaffung einer Wohn- und Gewerbemischung. Entwicklung eines Immobilieneinkommensprojekts dank der bereits vermieteten Räume und des Potenzials der Geschäfte. Technische Details: Landfläche: 2.802 qm Wohnfläche: 900 qm Gewerbefläche 300 qm Gartenfläche: 2100 qm Energieklasse: G - 203,61 KWh / m2a. Gewünschter Preis: Eu. 1.200.000,00. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung mit unserem Personal zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 0270004711. Tradate, in der Provinz Varese gelegen, bietet eine strategische Lage und zahlreiche nützliche Dienstleistungen in der Nähe des zum Verkauf stehenden Immobilienkomplexes. Verbindungen und Verkehr Bahnhof: Tradate wird von der Bahnlinie Trenord Milano-Malpensa bedient, die die Stadt bequem mit Mailand und dem Flughafen Malpensa verbindet. Autobahnen: In der Nähe der A8 (Autobahn der Seen), mit schnellem Zugang nach Mailand und Varese. Lokaler öffentlicher Verkehr: Busse, die die Stadt mit den Nachbarländern verbinden. Flughäfen: Der Flughafen Mailand Malpensa ist etwa 25 km entfernt und mit dem Auto oder Zug leicht zu erreichen. Lokale Dienstleistungen Tradate verfügt über eine Vielzahl von Dienstleistungen: Schulen: Anwesende Grund- und Sekundärschulen auf hohem Niveau. Gesundheit: Die Stadt beherbergt das Galmarini-Krankenhaus und verschiedene private Gesundheitseinrichtungen. Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten: Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte und Boutiquen. Sehenswürdigkeiten: Parco Pineta di Appiano Gentile und Tradate: Eine große Naturfläche, ideal für Ausflüge, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, perfekt für diejenigen, die Natur und Sport lieben. Astronomisches Observatorium: Das Hotel liegt im Park Pineta und bietet pädagogische Aktivitäten und geführte Beobachtungen. Historisches Erbe: Tradate ist bekannt für historische Gebäude wie Villa Centenari und Villa Castiglioni, die seine reiche Geschichte bezeugen. Lokale Kultur: Tradate war ein wichtiges Zentrum für die Textil- und Maschinenbauindustrie und bewahrt ein interessantes industrielles und kulturelles Erbe. All diese Elemente machen Tradate zu einem attraktiven Ort sowohl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, als auch für Investoren, die an der Aufwertung des Immobilienvermögens interessiert sind. Energieklasse: G