Villa 6 Schlafzimmer, 1087 m²

Vergiate, Varese (provinz)

Prächtige Villa von ca. 1.080 qm, die kürzlich vollständig renoviert wurde, einschließlich Dach, Haustechnik und Innenausstattung. Ausgestattet mit Fußbodenheizung betrieben durch Gas- und Pelletkessel, einer 20 kW Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, integrierter Hausautomation zur Steuerung von Klima, Beleuchtung und Sonnenschutz, Klimaanlage in allen Räumen, Perimetersicherheitsanlage und Garage für bis zu sieben Fahrzeuge. Die Immobilie liegt in einem ca. 7.000 qm großen privaten Park, sorgfältig gestaltet und komplett neu konzipiert, mit einem beheizten Infinity-Pool von 14×7 Metern mit Salzanlage, automatischer pH-Kontrolle und variabler Tiefe von 130 bis 270 cm.

Die Lage in Vergiate bietet absolute Privatsphäre, exzellente Sonneneinstrahlung und schnelle Verbindungen nach Mailand, Varese und zu den wichtigsten Seen der Lombardei.

Die Innenräume, die insgesamt sechs Schlafzimmer und sechs Bäder umfassen, erstrecken sich über mehrere Ebenen und sind harmonisch gestaltet, um repräsentative Bereiche mit Räumen für das tägliche Wohlbefinden zu verbinden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Lounge, Essbereich, Wohnküche und Gästebad, ausgestattet mit hellem Eichenparkett und Marmorelementen, die sich auf Treppen und Kücheneinrichtungen fortsetzen, und so eine elegante, kohärente Ästhetik schaffen. Die Außenterrasse, direkt mit dem Wohnbereich verbunden, bildet eine natürliche Verlängerung der Innenräume und eignet sich ideal für Entspannung oder geselliges Beisammensein im Freien. Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästetrakt mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Fitnessraum und einem Hauswirtschaftsraum, beheizt über Heizkörper.
Das Obergeschoss, geprägt von sichtbaren Holzbalkendecken, beherbergt ein Arbeitszimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Hydromassage-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne und Hydromassage-Dusche, sowie die Hauptsuite, konzipiert als besonders charmantes Refugium: Ein individuell gestalteter Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit doppeltem Molteni-Kleiderschrank und vollständig mit Marmor verkleideten Badezimmer mit zentraler Hydromassage-Badewanne, Doppel-Dusche, Doppelwaschbecken und Sanitäreinrichtungen.
Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Innenhof beherbergt eine klassisch gestaltete Taverne mit Stein- und Sichtbacksteinwänden, Kamin, Industrie-Küche und Entspannungsbereich. Ergänzt wird das Niveau durch ein Badezimmer, einen klimatisierten Weinkeller, einen Spa-Bereich mit Sauna und türkischem Bad, Nebenräume, Hauswirtschaftsraum und Technikräume sowie direkten Zugang zur Garage und zum großen Innenhof, der zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.

Die Innenräume sind mit Panzeri-Beleuchtung und maßgefertigten Molteni-Möbeln ausgestattet, während die Außenbereiche als echte Erweiterung des Hauses dienen: Neben dem Pool verfügt der Garten über eine Außenküche, integriertes Garvan-Audiosystem, Vorrüstung für ein Freiluftkino und ein Bewässerungssystem mit Wassersammelbehältern. Der gesamte Park wird durch eine stimmungsvolle Nachtbeleuchtung aufgewertet und verfügt über einen separaten Zugang für Wartungsarbeiten.

Eine Immobilie von seltener Qualität, ideal als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder elegante Residenz inmitten der Natur, die zeitgenössische Eleganz, modernste Technik und maximale Privatsphäre vereint, nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsverbindungen und den lombardischen Seen entfernt.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen sind rein indikativ und begründen keinerlei vertragliche Verpflichtungen. Alle Angaben müssen vor Abschluss eines Vertrages überprüft werden. Energieausweis (APE) nicht verfügbar, Übergabe bei Vertragsabschluss.