Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 307 m²

Acquaviva Picena, Ascoli Piceno (provinz)

Wenn Sie von kompletter Ruhe, dem Duft der Natur und einer atemberaubenden Aussicht, die sich von den Hügeln bis zum Himmel erstreckt, träumen, dann ist dieses prächtige Bauernhaus in Acquaviva Picena das Zuhause, das Sie schon immer gesucht haben.
Zugänglich über einen charmanten Landweg, der direkt vor dem Anwesen endet und so eine völlige Abwesenheit von Verkehr und absolute Privatsphäre gewährleistet, vereint dieses Anwesen ländlichen Charme mit makellosem Wohnkomfort.
Ein einzigartiges Anwesen, umgeben von etwa 4 Hektar Land, wo die Zeit stehen geblieben scheint.

Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 307 qm auf drei Ebenen, die darauf ausgelegt sind, großzügige Räume und maximale Funktionalität zu bieten:
Kellergeschoss (115 qm): Großer Raum, der als Lagerraum genutzt wird, perfekt als Speisekammer, Weinkeller oder Stauraum mit Außenrampe und interner Treppe, die zum Erdgeschoss führt.
Erdgeschoss (115 qm + 35 qm Veranda): Das Wohnparadies schlechthin. Es verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine offene Küche und einen geräumigen Essbereich.
Diese Ebene bietet einen Blick auf eine wunderschöne 35 qm große Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Der Boden wird durch einen zusätzlichen Abstellraum/Technikraum mit WC vervollständigt, der die ausgezeichnete Möglichkeit bietet, in einen Wohnraum umgewandelt zu werden (z. B. ein Nebengebäude oder ein Gästezimmer).
Obergeschoss (77 qm + 12 qm Terrasse): Der Schlafbereich, bestehend aus drei hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Von hier aus gelangen Sie auf eine prächtige 12 qm große Panoramaterrasse, der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und die Aussicht zu bewundern.

Das Anwesen ist eine wahre grüne Oase und ist von etwa 4 Hektar landwirtschaftlichem Land mit rund 60 Olivenbäumen umgeben.
Der Hof rund um das Haus ist eine Explosion von Düften und Farben, bereichert durch Blumen, aromatische Gartenpflanzen, verschiedene Obstbäume und eine majestätische, riesige Kirschbaum.
Ein Teil des Hofes ist vollständig eingezäunt, ideal für Tierbesitzer oder für alle, die einen völlig sicheren, geschlossenen Bereich wünschen.

Ausgezeichneter Zustand, solide und sicher und sofort bezugsfertig.
Aufgrund seiner großen Größe, seiner soliden Struktur und seiner bezaubernden natürlichen Lage stellt dieses Anwesen eine ausgezeichnete Lösung sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz für ganzjähriges Wohnen als auch als Investition dar, um ein Gastgewerbe mit ausgezeichnetem Potenzial zu starten.