Landhaus 3 Schlafzimmer, 230 m²

Acquaviva Picena, Ascoli Piceno (provinz)

Wunderschönes A4-Energieklassen-Landhaus zum Verkauf in Acquaviva Picena

Es gibt einen Ort in Acquaviva Picena, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Umgeben von Grün, inmitten echter Ruhe und dennoch leicht über eine bequeme gepflasterte Straße erreichbar, repräsentiert dieses Haus die perfekte Verbindung aus Schönheit, Komfort und Nachhaltigkeit. Es ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Lebensprojekt, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist, wobei jede Bauentscheidung die Sorgfalt und Leidenschaft erzählt, die seine Schöpfer investiert haben.

Die Räume: Eleganz und Funktionalität
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Keller, mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm. Beim Betreten empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, dem Herzen des Hauses. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Wohnfläche, die einer Familie all den Platz und die Privatsphäre bietet, die sie benötigt.
Der Keller ist ein eleganter zusätzlicher Raum, der als Abstellraum mit Bad genutzt wird, aber mit den gleichen Sorgfalt und hochwertigen Materialien wie die Hauptwohnräume ausgestattet ist. Ein sehr heller Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann.

Ein Juwel der Energieeffizienzklasse A4
Jedes technische Detail wurde entwickelt, um maximalen Wohnkomfort und minimale Energiewirkung zu gewährleisten:
Externe Wärmedämmung ("cappotto") und Dachdämmpaket von ca. 22 cm
6 kW Photovoltaikanlage mit 7,5 kW Speicherbatterie
Solarthermsystem
Fußbodenheizung und -kühlung
Mechanische Abluft- und Entfeuchtungsanlage
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Ausziehbare elektrische Sonnenschutzrollos an allen Fenstern
Ein Gebäudehüllensystem, das maximale Wärme- und Schalldämmung bietet und es Ihnen ermöglicht, jede Jahreszeit in vollem Komfort zu genießen, mit einem Energieverbrauch nahe Null.

Der Garten
Das Anwesen, mit sowohl Fußgänger- als auch Zufahrtsmöglichkeit, erstreckt sich über einen Garten von ca. 3.000 qm, wo uralte Olivenbäume Grünflächen einrahmen, die Entspannung, Lesen und einen kleinen Gemüsegarten zum Selberanbauen widmen.

Sofort bewohnbar
Das Haus wird voll möbliert verkauft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern einen wahren Lebensstil suchen, der auf Qualität, Natur und gutem Leben basiert.