Landwirtschaftliche Fläche

Carassai, Ascoli Piceno (provinz)

Landwirtschaftliches Grundstück in einem einzigen Block zu verkaufen in Carassai (AP), MarkenIn der Gemeinde Carassai (AP), in einer privilegierten landwirtschaftlichen Lage und nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein landwirtschaftliches Grundstück in einem einzigen Block mit einer Gesamtfläche von ca. 56.000 m² zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einem von großer Qualität geprägten ländlichen Kontext, der durch eine ausgezeichnete Exposition, gute Erreichbarkeit und eine etablierte landwirtschaftliche Berufung gekennzeichnet ist.
Agronomische Merkmale und landwirtschaftliche PotenzialeDas Land wird derzeit bebaut und wird gemäß den Zeitplänen der Erntezeit ohne Bindungen übergeben, wodurch dem Käufer volle Verfügbarkeit gewährleistet wird.
Dank der Beschaffenheit und Qualität des Bodens eignet sich das Grundstück für verschiedene Kulturtypen:
Getreide (Weizen, Gerste, Mais, Sonnenblumen)
Futterkulturen
Weinberge und Olivenhaine in spezialisierter Pflanzung
Gemüse und saisonale Kulturen
Kleine Gehölze und Obstgärten
Möglichkeit von Mischkulturen oder agronomischen Fruchtfolgen mit hoher Leistung
Die Morphologie des Geländes, überwiegend sanft und bearbeitbar, ermöglicht eine einfache Nutzung landwirtschaftlicher Maschinen und eine effiziente Bewirtschaftung der Arbeiten.
Typologie der Zone und territoriale KontextDas Grundstück befindet sich in einem der geschätztesten ländlichen Gebiete des Gebiets Carassai, das durch Folgendes gekennzeichnet ist:
Produzierende landwirtschaftliche Zone mit fruchtbaren und gut ausgerichteten Böden
Panoramalage im Hügelland mit freiem Blick auf die Landschaft der Marken
Nicht isolierter ländlicher Kontext mit anderen landwirtschaftlichen Betrieben in der Nähe
Bequemer Zugang über eine Gemeindestraße und gut gepflegte Nebenstraßen
Keine städtebaulichen Eingriffe und maximale Betriebsruhe
Diese Kombination macht das Land besonders geeignet für sowohl professionelle landwirtschaftliche Tätigkeiten als auch für langfristige Investitionen im Agrar- und Lebensmittelbereich.
Strategische Entfernungen
Zentrum von Carassai: ca. 2 km
Adriatische See (Porto San Giorgio / Pedaso): ca. 30 km
Monti Sibillini: ca. 20 km
Flughafen Falconara: ca. 95 km
Die Lage garantiert ein ideales Gleichgewicht zwischen landwirtschaftlicher Tätigkeit, Dienstleistungen und landschaftlichem Wert.
Stärken der Immobilie
Land in einem einzigen Block, selten und sehr begehrt
Ausgezeichnete Exposition und Fruchtbarkeit
Ausgezeichnete Erreichbarkeit
Vielseitige landwirtschaftliche Berufung
Extrem wettbewerbsfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis
Ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren oder landwirtschaftliche Erweiterungen.