Landhaus 3 Schlafzimmer, 215 m²

Castorano, Ascoli Piceno (provinz)

Freistehende Villa mit Abstellraum und Dachboden, in ruhiger und panoramischer Lage.

In den grünen Hügeln der Region Piceno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Castorano entfernt und über eine asphaltierte Straße erreichbar, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die zwischen 1988 und 1990 entworfen und gebaut wurde. Hellig und privat liegt sie in einem exklusiven, eingezäunten Innenhof mit Blick auf die Hügel und an klaren Tagen sogar einen Blick auf das Meer.
Auf einer einzigen, leicht erhöhten Ebene von etwa 135 Quadratmetern sind die Wohn- und Schlafbereiche ordentlich und funktional angeordnet, und alle Räume profitieren vom Licht, das durch die Balkone gelangt, die sich über drei Seiten des Hauses erstrecken.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Essküche verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Vorraum. Der Wohnbereich umfasst außerdem einen Abstellraum/Arbeitszimmer, das bereits an die Kanalisation und Sanitäranlagen angeschlossen ist und leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Das Haus ist voll bewohnbar und sofort bezugsfertig.
Keramikböden, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Dichtungen, Elektro- und Sanitäranlagen entsprechen den Vorschriften, Dämmplatten in der Aushöhlung der Außenwände sorgen für guten Wärmeschutz und Schallschutz, Stahlbetonkonstruktion mit einem durch doppelt vorgefertigte Stahlbetonbalken verstärkten Boden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum von etwa 80 Quadratmetern, der sich in seinem unfertigen Zustand befindet, aber bereits mit Elektro- und Sanitäranlagen ausgestattet ist, einem Holzofen und einem Kamin aus Ziegelsteinen. Er eignet sich für vielfältige Nutzungen, wie z.B. eine Garage, einen Keller, einen Raum für die Lagerung oder eine Werkstatt und kann in eine Zwischenebene für zusätzlichen Platz umgewandelt werden.
Das Grundstück umfasst außerdem einen Dachboden, der über eine Außentreppe erreichbar ist und ausschließlich zur Lagerung oder als Technikraum vorgesehen ist, nicht bewohnbar.
Der private Innenhof umgibt die gesamte Residenz. Das Grundstück verfügt über zwei unabhängige Zufahrten: von Süden über die private Hauptstraße (mit Wegerecht für die beiden Nachbarn) und von Westen direkt über die Provinzialstraße.
Es besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Ackerland von über 20.000 m2 und ein Baugrundstück von 1.000 m3 zu erwerben.