Landhaus 3 Schlafzimmer, 235 m²

Cossignano, Ascoli Piceno (provinz)

In Panoramalage, mit Blick auf das Meer und die Marken-Hügel, bieten wir ein charakteristisches Bauernhaus aus Ziegeln von 235 qm Gewerbefläche zum Verkauf an, das kürzlich mit Sorgfalt renoviert wurde und von einem weitläufigen Ackerland von ca. 4,7 Hektar umgeben ist.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den Charme der traditionellen Marken-Landwirtschaft, dank der Decken mit freiliegenden Balken, Parkettböden, Holzrahmen mit Doppelverglasung und hängenden Sanitäranlagen.

Innenaufteilung
Erste Etage - Wohnbereich (167 qm): Eingangsbereich, Wohnzimmer, bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Zu erwähnen ist die großzügige Panoramaterrasse, die mit der Veranda verbunden ist und ideal für Mittag- und Abendessen im Freien ist.

Erdgeschoss - Nebenräume (131 qm): vier in Ziegeln ausgeführte Räume, bereits mit Anlagen ausgestattet, mit der Möglichkeit einer Änderung der Nutzung zu Wohnzwecken.

Erdgeschoss - Garage und Lager (72 qm): großzügige Flächen für Autos, Werkzeuge und Lagerung.

Außenbereich

Vervollständigen das Anwesen ein Innenhof und ein privater Garten, der mit hochstämmigen Bäumen bepflanzt ist, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Das Ackerland von 4,7 Hektar, aufgeteilt in Ackerland und Mischwald, bietet vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Viehzucht, Weinberge, Olivenhaine oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur.

Potenzial und Nutzung
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als charmante Privatresidenz als auch als Ferienhaus oder Unterkunftsbetrieb (B&B, Agriturismo, Glamping). Die großzügigen Innen- und Außenbereiche ermöglichen zahlreiche Anpassungen und Entwicklungen.

Lage
Das Bauernhaus genießt eine privilegierte Lage: Hügelig, panoramisch und abgelegen, aber mit Dienstleistungen und Geschäften, die auch zu Fuß erreichbar sind. Bequemer Zugang von einer asphaltierten Gemeindestraße.

Angaben zu den Entfernungen
Meer: 20 Minuten
Berg: 40 Minuten
Autobahn A14: 20 Minuten
Skigebiete: 60 Minuten

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar.