Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 165 m²

Folignano, Ascoli Piceno (provinz)

Charmanter Teil eines neu gebauten Bauernhauses im klassischen Markenstil mit separatem Eingang. Diese Immobilie befindet sich in privater Lage, in ländlicher Umgebung, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die auch zu Fuß erreichbar sind.

MERKMALE
Nicht weit vom Zentrum von Ascoli Piceno und den berühmten Stränden von San Benedetto del Tronto entfernt, erstreckt sich diese Wohnung über 2 Ebenen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 122 Quadratmetern plus einem Garten von ca. 430 Quadratmetern, der nach Südosten ausgerichtet ist und einen hervorragenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

- Der erste Stock, der über eine Treppe direkt vom privaten Innenhof aus erreichbar ist, von ca. 75 Quadratmetern besteht aus: ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Bad mit Fenster, das gesamte Anwesen ist mit schönen Decken mit sichtbaren Balken, Steinmauern und alten Ziegeln ausgestattet, große Fenstertüren, um die schöne Aussicht zu genießen.

- Der zweite Stock mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern besteht aus: Open Space, der als Ruhe- / Arbeitsbereich genutzt wird, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zwischengeschoss von ca. 8 qm und 1 Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster, sowie Waschküche im Untergeschoss, garantiert Ordnung und Bequemlichkeit.

Der private Garten von ca. 430 Quadratmetern, der teilweise als mit Zierpflanzen angereicherter Rasen genutzt wird, ist teilweise gepflastert und verfügt über ein Vordach für 3/4 Parkplätze, komplett mit einem Elektroauto-Ladebecken. Eine der Stärken dieser Residenz ist sicherlich die elegante Terrasse, die für gesellige Momente mit Familie und Freunden ausgestattet ist. Es gibt einen nützlichen Geräteschuppen.

ZUSTAND UND ZWECKE
Das komplett umgebaute Gebäude, also in perfektem baulichen Zustand, konnte die ursprünglichen typischen Merkmale beibehalten.

Backstein- und Steinwände, freiliegende Balkendecken, über die gesamte Oberfläche gepflastert, Holzfensterrahmen mit Thermoglas, Einbruchsicherung und unabhängige Heizung, die in die Etage unterteilt werden kann, Aluminiumstrahlelemente. Eigentum komplett eingezäunt, elektrisches Tor.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Die Versorgungsanschlüsse, Gas, Wasser und Strom sind aktiv.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Ideales Anwesen für eine stabile Residenz oder ein Ferienhaus oder für Investitionen in Sommervermietungen.

LAGE
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich nur 5 Minuten von der schönen Ascoli Piceno und 15 Autominuten von den berühmten Badeorten San Benedetto del Tronto und Grottammare entfernt.
In der Nähe gelegene Flughäfen - Ancona Falconara und Pescara sind ca. 1 Autostunde entfernt. Dienstleistungen: Supermarkt, Bar, Restaurant, Pizzeria, Post, Apotheke usw., auch zu Fuß erreichbar.

Um die Privatsphäre der Eigentümer der Häuser zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist