80.000 €

Landwirtschaftliche Fläche , 18220 m²
Massignano, Ascoli Piceno (provinz)

Landwirtschaftliche Fläche in Massignano
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Ob­jekt­be­schrei­bung

In der Gemeinde Massignano (AP) in Contrada Fontane, Marken, Italien, wird ein LANDWIRTSCHAFTLICHES LAND mit angrenzendem, teilweise zusammengebrochenem ländlichen Gebäude verkauft.

AGRARLAND

Erweiterung 18220 qm (aus dem Grundbuch) davon:

1. Olivenhain von 13780 Quadratmetern mit 140 - 150 Olivenbäumen, teilweise auf flachem Land, teilweise auf terrassiertem Land und andere auf abfallendem Land
2. Mischwald 4310 qm

Teilweise zusammengebrochenes ländliches Gebäude

Abmessungen: ca. 60 Quadratmeter, auf 2 Etagen, mit einem 130 Quadratmeter großen Innenhof

Das Gebäude befindet sich fast in der Mitte des Landes. Es ist gut getarnt und lehnt an einer Sandsteinmauer, auf der eine Höhle ausgegraben wird, die einst als Weinkeller diente. Neben dem Gebäude befindet sich auch ein ehemaliges Tierheim. Der Bereich des Gebäudes ist von Akazienbäumen und majestätischen hundertjährigen Eichen umgeben.
Aus dem Volkszählungsdokument der ländlichen Gebäude der Gemeinde Massignano geht hervor, dass die folgenden Eingriffe in das oben genannte Gebäude zulässig sind:

a) gewöhnliche und außergewöhnliche Wartung;
b) Wiederherstellung und konservative Rehabilitation;
c) Renovierung ohne Abriss;
d) Renovierung mit teilweisem Abriss;
e) Verlängerung.
Darüber hinaus könnte das Gebäude nach Ansicht des technischen Büros der Gemeinde für einen möglicherweise geeigneteren Umzug in einem Umkreis von etwa 100 m von der aktuellen Position verlegt werden.

Der Zugang zum Grundstück und zum Gebäude kann über eine Hauptstraße (in der Katasterkarte nicht angegeben) erfolgen, die an der Grenze zwischen den Parzellen 307 und 308 des Katasterblatts 9 verläuft, oder über einen bereits vorhandenen Zugang, der von der Via S. Pietro betritt das Grundstück 118 des Landes.

Anbei Fotos von:
1) Die Katasterkarte des zum Verkauf stehenden Grundstücks mit den Bestandteilen (307, 308, 309, 117, 118, 119, 407 in roter Markierung) auf Blatt 9 der Gemeinde Massignano (Foto 15).
2) Der entsprechend abgegrenzte Google-Bereich des zu verkaufenden Grundstücks (Foto 14)
3) das teilweise eingestürzte ländliche Gebäude und seine Anordnung (Fotos 1-6)
2) einige Eichen der unmittelbaren Umgebung (Fotos 7-9)
3) einige Bereiche des Olivenhains im Boden vorhanden (Fotos 10-13)

Das in Hügeln gelegene Land wird nur mit Olivenhainen in teilweise flachen, terrassierten und steilen Gebieten bewirtschaftet. In guten landwirtschaftlichen Jahren produzierte es wichtige Mengen Oliven und damit natives Olivenöl extra (z. B. produzierte es 2017 15 Zentner Oliven und 2,55 Zentner Öl).
Das Land ist 6 km (7 Minuten) vom Strand von Massignano, Marina di Massignano an der Adria und 60-90 km von den Bergen mittlerer Höhe entfernt. Einige nahe gelegene (5-20 km) Badeorte sind Cupramarittima, Grottammare, S. Benedetto del Tronto, Porto S. Giorgio, dann etwas weiter entfernt (65-70 km) Numana und Sirolo. Einige charakteristische Berggebiete, die mit Winterskianlagen ausgestattet sind, sind: Monte Piselli (Teramo, 1400-1600 Meter über dem Meeresspiegel); Sassotetto (Sarnano, 1300-1600 Meter über dem Meeresspiegel); Monte Prata (Castel Sant'Angelo sul Nera, 1500-1800 Meter über dem Meeresspiegel).
Wichtige umliegende Städte, reich an Geschichte, Kunst und Kultur, 60 bis 100 km von Massignano entfernt, sind Fermo, Ascoli Piceno, Ancona, Loreto, Macerata, Recanati und Camerino. Loreto ist im religiösen Bereich besonders wichtig, da es ein sehr berühmtes katholisches Heiligtum beherbergt, das der Madonna, Maria, der Mutter Jesu, gewidmet ist. In Macerata, Ancona und Camerino befinden sich auch wichtige und alte Universitäten. Die erste bietet Studien im humanistisch-rechtlichen Bereich, die beiden anderen hauptsächlich im wissenschaftlichen Bereich (Physik, Chemie, Medizin, Ingenieurwesen, Wirtschaft und Handel).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landwirtschaftliche Fläche
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    0 m²
  • Land
    1,8 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Terreno con rustico

Entfernung von:

  • Flughäfen

    71.0 km - Ancona AOI - Falconara

    76.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    143.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Öffentlicher Verkehr

    200 m - Bushaltestelle

    6.4 km - Bahnhof - Cupra Marittima

  • Autobahnausfahrt
    4.9 km
  • Krankenhaus
    6.5 km - RSA
  • Küste
    4.9 km
  • Skigebiet
    33.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    480 m - Metzgerei - Macelleria Rivosecchi

    580 m - Supermarkt

    6.7 km - Mini-Markt - Bottega dei Sapori di Ercoli Luigi

    6.7 km - Bäckerei - Il Pane di una volta di Verdecchia Marco

  • Essen gehen

    350 m - Restaurant - Bar Pizzeria Pignotti

    480 m - Bar - Caffè Storico

    3.0 km - Café - Giu.Si Caffe' di Iacoponi Errica

    5.5 km - Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    1.1 km - Golfklub - Golf club I Lauri

    4.7 km - Sportzentrum - MAS CLUB Sport Center - Schwimmsport/Fitness

    11.5 km - Fitnessstudio - Palestra Body Line

    17.5 km - Reitzentrum - Centro ippico fermano Asd

  • Schulen

    6.0 km - Schule - Polo Scolastico

    13.2 km - Universität - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo

    38.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"

  • Apotheke
    670 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    9.8 km - Tierarztpraxis - Centro veterinario dottor Pagliarini

Informationen über Massignano

  • Höhe
    254 m ü.d.M.
  • Fläche
    16.3 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    1639

Karte

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Privateigentümer

Dario Giardina'

Via Francesco I di Lorena 2, , CAMERINO, MC

3204381474

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