Landhaus 5 Schlafzimmer, 703 m²

Montedinove, Ascoli Piceno (provinz)

IL COLLE - Dieses rustikale Bauernhaus lädt Sie ein, die Ruhe der Landschaft zu umarmen. Seine Holzveranda bietet einen atemberaubenden Blick auf die gewölbten Hügel und die majestätischen Berge und schafft einen Raum der Gelassenheit und Schönheit.

MERKMALE
Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl als prestigeträchtiger Dauerwohnsitz als auch als ein einladendes Gastgewerbe, eine ideale Gelegenheit, durch saisonale Vermietungen im Sommer Rentabilität zu erzielen.
Das Hauptgebäude von ca. 588 Quadratmetern erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnräume, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei Badezimmern und einer Toilette. und zwei große überdachte Loggien auf zwei Seiten des Gebäudes.
Wenn Sie in den ersten Stock gehen, gibt es einen weiteren unabhängigen Wohnraum, der sich durch sechs Zimmer und zwei Badezimmer auszeichnet, die auch in zwei Wohneinheiten unterteilt sind. Durch eine Tür zum Treppenhaus gelangt man auf die große Terrasse, von der aus die Schönheit der umliegenden Natur sichtbar wird.
Die dritte Etage, angereichert mit freiliegenden Holzbalken, besteht aus zwei weiteren Räumen und einem Badezimmer, das bereit ist, in einen weiteren unabhängigen Wohnbereich umgewandelt zu werden.

Zusätzliche Gebäude vorhanden, die verwendet werden für: Lager von 70 qm und ein Lager mit 42 qm WC.

BEDINGUNGEN UND REFINANZIERUNGEN
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Montedinove wird derzeit renoviert (für Mai / Juni 2025 geplant), mit hervorragenden Materialien wie: Einbackboden und Parkett, Holzrahmen mit thermisch geschnittenem Glas, Klimaanlage.

Möglichkeit des Kaufs eines zusätzlichen Grundstücks von bis zu 3 Hektar mit separat zu berechnenden Preisen, in dem sich ein Bereich befindet, der mit Sportanlagen und einem großen Parkplatz sowie landwirtschaftlichen Flächen ausgestattet ist. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Alle Versorgungsunternehmen sind verbunden und voll funktionsfähig.

LAGE
Eingebettet in die herrlichen Hügel von Marchigiane, ist das Bauernhaus:
28 km vom Meer entfernt
30 km von den Sibillini-Bergen entfernt
50 km vom Skigebiet entfernt
100 km vom Flughafen Ancona entfernt