Villa 7 Schlafzimmer, 600 m²

Montedinove, Ascoli Piceno (provinz)

Eingebettet in die üppigen grünen Hügel von Montedinove in der Provinz Ascoli Piceno, bietet dieses charmante rustikale Landhaus eine perfekte Oase der Ruhe im Herzen der Region Marken. Das Anwesen wird durch eine Holzveranda ergänzt, die atemberaubende Ausblicke auf die sanften Hügel und majestätischen Berge bietet und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit schafft. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das Meer in nur 28 km, die Sibillini-Berge in 30 km, Skigebiete in 50 km und den internationalen Flughafen Ancona in 100 km zu erreichen.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen auf ca. 588 qm und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als kleines Hotelunternehmen oder als saisonale Ferienrendite-Investition. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, drei Badezimmern, einer Gästetoilette und zwei großzügigen überdachten Loggien, die sich über zwei Seiten des Anwesens erstrecken. Im ersten Stock befindet sich ein zweiter unabhängiger Wohnbereich mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern, der leicht in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann, sowie Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse. Der oberste Stock, der durch charmante freiliegende Holzbalken gekennzeichnet ist, umfasst zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, das bereit ist, in eine weitere unabhängige Einheit umgewandelt zu werden.

Das Anwesen wurde vollständig renoviert und verfügt über Fliesenböden aus Einkomponentiger Keramik und Parkettböden, Holzfensterrahmen mit Thermobruchschutzverglasung und voll ausgestatteter Klimaanlage. Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und voll funktionsfähig. Ein zusätzliches Grundstück mit Sportanlagen und einem großen Parkplatz, mit Platz für die Installation eines Swimmingpools, ist separat verhandelbar. Darüber hinaus können ausländische Käufer, die ihren Wohnsitz in dieser Gemeinde neu ansiedeln, von einem attraktiven Steueranreiz profitieren, der eine Pauschalsteuer von 7 % auf Einkünfte aus dem Ausland für 10 Jahre vorsieht.