Hotel 18 Schlafzimmer, 1812 m²

Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (provinz)

Hotelanlage in Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48.

Immobilie in MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, mit einer Gewerbefläche von 1.812,69 qm für den vollen Anteil von 1/1 (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) mit Zubehör.
Die Immobilien befinden sich auf der Ostseite des Zentrums von Montefiore dell'Aso, in einer Seitenstraße der Via del Molino. Das Hauptgebäude (Grundstück 382) ist ein Komplex mit sozio-sanitären und sozialen Zwecken, der als Ruhehaus für selbstständige Senioren (n. 20), betreutes Wohnen und Tageszentrum für nicht selbstständige Senioren vorgesehen ist. Das Gebäude besteht aus fünf Stockwerken, einschließlich des flachen Daches. Auf den Stockwerken sind alle Manövrierflächen für Behinderte gewährleistet. Das Gebäude wird von außen durch Technikräume, einen Parkplatz und einen Keller (Grundstück 400 - Ebene S1 und S2) und einem Elektrizitätswerk (Grundstück 437 - Ebene S1 und S2) bedient. Diese sind auch über externe Metalltreppen zugänglich.
Das Gebäude, das aus tragenden Mauerwerk und Stahlbeton besteht, besteht aus drei verschiedenen Körpern, präsentiert sich aber in einem einzigen Arrangement. Das Gebäude erstreckt sich über einen Keller, Erdgeschoss, erstes, zweites und drittes Stockwerk mit begehbarem Dach. Die verschiedenen Stockwerke sind durch eine interne Treppe, zwei Aufzüge und eine Hebebühne verbunden. Auf der Südseite, außen, befindet sich eine Notfalltreppe aus Eisen. Das gesamte Gebäude ist azurblau gestrichen.
Im Kellergeschoss (PS1) befindet sich der Haupteingang auf der Ostseite des Gebäudes an der Via Molino, gegenüber dem Parkplatz von Grundstück 400. Es gibt auch einen sekundären Zugang vom Erdgeschoss mit einem kleinen Innenhof auf der Straßenseite, die an den "Comunale Park" grenzt. Dieses Stockwerk ist als "Tageszentrum für Senioren" vorgesehen und besteht aus: Halle/Rezeption für Gäste und Besucher, Verwaltungsbüro-Leitung, Entspannungsraum, Fitnessraum, Multimedia-Labor, Badezimmer, Umkleideräume, Wäschelager, Werkzeug-Utensilien-Raum, Treppenhaus, Aufzüge und Hebebühne.
Das Erdgeschoss (PT), das als "Betreutes Wohnen für Senioren" für insgesamt zwanzig Gäste vorgesehen ist, besteht aus: n. 12 Zimmern, davon acht Doppelzimmer und vier Einzelzimmer; die Zimmer mit Blick auf die östliche Wand haben einen Balkon. Auf der Westseite befindet sich der Zugang mit einer Rampe für Behinderte und einem kleinen, ausgestatteten Gemeinschaftshof. Die Zimmer sind mit eigenem Bad, Klimaanlage, Heizung und TV ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich in der Etage ein Personalraum, ein Behandlungsraum/Pflegezimmer, ein behindertengerechtes Bad und ein Geräteabstellraum. Die Räume ohne natürliches Licht sind mit einem erzwungenen Abluftsystem ausgestattet.
Das erste Stockwerk (P1), das als "Ruhehaus für selbstständige Senioren" für insgesamt zwanzig Gäste vorgesehen ist, besteht aus: n. 16 Einzelzimmern und zwei Doppelzimmern, alle mit Balkon. Jedes Zimmer ist mit Bad, Klimaanlage, Heizung und TV ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Personalraum und ein Bad-Dienstlokal. Die Räume ohne natürliches Licht sind mit einem erzwungenen Abluftsystem ausgestattet.
Das zweite Stockwerk (P2), das als "Gemeinsame Dienstleistungen" vorgesehen ist, besteht aus Speisesaal, Küche, Speisekammer, Wartebereich, Mehrzweckraum, Friseursalon, Kultraum und Badezimmern. Im Norden befindet sich eine Terrasse. Im Süden befindet sich eine geschlossene und überdachte Terrasse, auf deren Dach sich die Paneele der Photovoltaikanlage befinden.
Das dritte Stockwerk (P3) ist eine Terrasse, die als flaches Dach dient. Ein Teil ist mit einem Holzbalkon überdacht, auf dem sich Photovoltaikpaneele befinden (die Eigentümer sind Dritte, wie später angegeben, und daher ist diese Anlage nicht Gegenstand des Verkaufs). Es gibt auch das Treppenhaus mit Aufzug, dem Zentralheizkessel, außerhalb dessen sich die Wechselrichter der Photovoltaikanlage befinden.
Alle Innenräume haben intonierte und gestrichene Wände, die Bäder und die Küche sind hauptsächlich gefliest.