Villa 12 Schlafzimmer, 1879 m²

Monteprandone, Ascoli Piceno (provinz)

Nur 10 Autominuten vom Meer entfernt, historische Villa von ca. 870 qm, mit großen dekorierten und mit Fresken verzierten Wohnbereichen, 10 Schlafzimmern und 8 Bädern, 137 qm Nebengebäude und altem Getreidespeicher von ca. 870 qm, perfekt restauriert und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt. Privatgrundstück von 3,8 ha mit formellem Garten, Wäldern und Bereichen, ideal für Veranstaltungen und für den Bau eines Swimmingpools.

Geografische Position
Die Villa Storica Marchigiana ist eine große Residenz aus dem 18. Jahrhundert, umgeben von einem 3,8 Hektar großen Privatgrundstück mit einem Park, einem formellen Garten und unberührten Wäldern.
Die Lage ist günstig und leicht zu erreichen, nur 2 Minuten von der nächsten Stadt entfernt, ein Bezugspunkt für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten, und nur 10 Minuten vom Meer entfernt.
Die Adria und die Badeorte der Riviera delle Palme sind nicht weit entfernt: San Benedetto del Tronto und Grottammare erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten (8-16 km). Entlang der Küste gibt es viele Resorts, die für die Qualität ihrer Strände und Dienstleistungen sehr geschätzt werden.
Im Norden erreichen Sie die berühmten Strände von Numana und Sirolo am Fuße des Monte Conero in etwa einer Autostunde, während Ascoli Piceno im Landesinneren etwa 27 km (24 Minuten mit dem Auto) entfernt ist, während Civitanova Marche (57 km, 40 Minuten) und Pescara (72 km, ca. 1 Stunde) entlang der Küste leicht zu erreichen sind.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind die Flughäfen Pescara (72 km) und Ancona (105 km), die mit dem Auto in etwa einer Stunde erreicht werden können, während Rimini etwa 190 km entfernt ist (weniger als zwei Autostunden).

Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen umfasst die große historische Villa mit einer Gewerbefläche von 870 m2, das Nebengebäude / Hausmeisterhaus mit einer Gewerbefläche von 137 m2 und den alten Getreidespeicher mit einer Gewerbefläche von ca. 870 m2.

Historische Villa - 870 qm auf 3 Ebenen
Empfangsbereiche - 10 Schlafzimmer - 8 Badezimmer

Erdgeschoss
- Große Eingangshalle
- 2 Empfangsräume
- Esszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Küche
- Bibliothek
- Badezimmer
- Raum mit Treppe in die oberen Stockwerke
- Flur mit Aufzug, der mit den oberen Stockwerken verbunden ist
- Heizraum mit externem Eingang
- Abstellraum mit externem Eingang.

Erster Stock
- Halle
- Großer Flur
- Sechs große Schlafzimmer
- Zwei große Badezimmer plus ein zusätzliches kleineres Badezimmer
- Flur mit Aufzug, Waschküche
- Abstellraum.

Zweiter Stock
- Großer Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zwischengeschoss
- Suite mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Bad
- Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad
- Küche / Wohnzimmer
- Abstellraum
- Wäscherei
- Badezimmer.

Nebengebäude / Hausmeisterhaus - 137 qm auf zwei Ebenen
7 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer

Erdgeschoss
- drei Lagerräume
- einen Abstellraum.

Erster Stock (erreichbar über eine typische Außentreppe)
- Küche
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer

Das Alte Kornhaus - 872 qm auf zwei Ebenen
8 Zimmer - 3 Badezimmer
Perfekt renoviert und derzeit als Nebengebäude genutzt, kann aber möglicherweise in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Erdgeschoss
- große Räume mit Tonnen- und Kreuzgewölbe und einem charmanten Keller mit Holzfässern.

Erster Stock
- über eine Außentreppe erreichbar, aufgeteilt in drei große Räume.

Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich interner Trennwände berechnet und für tragende Wände um 10% erhöht.

Zustand und Fertigstellung
Die Villa aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist ein elegantes, stattliches Gebäude mit großzügigen Proportionen, das sich über drei Etagen erstreckt. Die regelmäßige, harmonische Fassade verfügt über raffinierte dekorative Gemälde, die ihre Geometrie betonen und die symmetrischen Öffnungen verbessern.
Die großen, gut proportionierten Fenster bringen Licht in den Innenraum und prägnanten die warmtonierte verputzte Oberfläche mit Gleichgewicht in perfekter Kontinuität mit traditioneller Markenarchitektur. Das mit Tonfliesen bedeckte hippe Dach rundet das Ensemble mit dezenter Eleganz ab.
Die Innenräume spiegeln den authentischen Charme historischer Residenzen in den Marken wider, mit einigen repräsentativen Räumen, die durch prächtige Dekorationen bereichert wurden.
Die Böden in Parkett, Terrakotta und Terrazzo variieren je nach Raumnutzung und sorgen für einen angenehmen Wechsel von Materialien und Schattierungen.
Die Türen und Fensterrahmen aus lackiertem Massivholz behalten ihre historischen Formteile und Details, die durch Pastellfarben harmonisiert sind, die das natürliche Licht aus den großen Bogenfenstern verbessern.
Die Servicebereiche wie die Küche und einige der Schlafzimmer in den oberen Etagen verfügen über freiliegende Holzbalken oder Ziegelgewölbe, die den authentischen und funktionalen Charakter der Villa bewahren.

Das Alte Kornhaus ist aus unverputzten Ziegeln gebaut und zeichnet sich durch eine regelmäßige Fassade aus, die durch große gewölbte Öffnungen unterbrochen wird.
Im Erdgeschoss zeichnet sich das Gebäude durch seine großen gewölbten Ziegeldecken, antiken Terrakottaböden und das original freiliegende Mauerwerk aus, die den Zimmern eine authentische und charmante Atmosphäre verleihen.
Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist, verfügt über große Bogenfenster und wurde komplett renoviert. Es verfügt über freiliegende Holzbalken und Steinzeugböden mit Holzeffekt.

Außenbereiche
Die Villa Storica Marchigiana ist von einem privaten Grundstück mit einer Fläche von 3,8 Hektar umgeben, zu dem ein formeller Garten, große Flachflächen, ein malerischer Wald und ein Parkplatz gehören.
Der mit jahrhundertealten Bäumen, Hecken und gepflasterten Wegen angereicherte Park umrahmt die Villa mit Eleganz und Proportion und bietet eine repräsentative und private Umgebung, die perfekt in Einklang mit dem historischen Charakter der Residenz steht.
Die großen Außenbereiche sind ideal für Entspannung und Privatleben sowie für die Organisation von Veranstaltungen und Empfängen. In den flachen Bereichen ist es vorbehaltlich der Genehmigung auch möglich, ein Panorama-Swimmingpool zu bauen, das sich ideal eignet, um die Räume des Parks weiter zu verbessern.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Dank des großen Prestiges der Villa und der Vielseitigkeit ihrer Räume eignet sich das Anwesen für mehrere Zwecke: Es kann als prestigeträchtige Privatresidenz genutzt werden, eingebettet in die Privatsphäre des großen Parks, oder als Empfangseinrichtung, einschließlich für exklusive Veranstaltungen. Die strategische Lage und der einfache Zugang machen es zu einer idealen Lösung für nationale und internationale Kunden.