Kleines Dorf 6 Schlafzimmer, 2805 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (provinz)

In hügeliger Lage, nur wenige Kilometer von der Adriaküste entfernt, befindet sich ein ehemaliger ländlicher Komplex aus dem späten 18. Jahrhundert, der "Fattoria Merli" genannt wird.


Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude, einer Privatkirche und einigen umliegenden Nebengebäuden, die alle restauriert werden müssen.


Das Hauptgebäude, von erheblicher historischer und repräsentativer Bedeutung, hat eine Fläche von ca. 1465 qm. verteilt auf drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss von ca. 600 qm, hat einen wichtigen Eingang mit "Kopfsteinpflaster" Boden, wo in der Vergangenheit Pferde mit Kutschen betraten.
Darüber hinaus gibt es große Räume, die als Keller mit Gewölbedecken und Macerata-Wölben genutzt werden. Auf dieser Etage befinden sich noch die großen hölzernen "Vats", die zur Lagerung von Wein verwendet wurden.
Im ersten Stock, von ca. 435 qm, befindet sich das Haupthaus der Grafen, das in verschiedene Räume unterteilt ist, darunter Flure, Wohnzimmer, Küchen und Schlafzimmer, aber die Besonderheit ist die große Terrasse von ca. 170 qm. mit Blick auf das Tesino-Tal mit Blick auf die umliegenden Dörfer.
Zweiter Stock (Dachgeschoss) von ca. 430 qm. Es gibt Dachböden mit Höhen, die von mt abweichen. 3,60 bis m. 0,40, mit jeder zentralen Fläche, die für Wohnzwecke wiederhergestellt werden muss.


Eine große Besonderheit dieses Immobilienkomplexes ist die Anwesenheit einer privaten geweihten Kirche, sie wurde renoviert und die alten Fresken wurden ebenfalls restauriert.


Der Hof besteht auch aus vier weiteren Gebäuden mit einer weiteren Fläche von ca. 1340 m2. hauptsächlich für Lagerzwecke, während ein kleiner Teil von ca. 70 qm. Es ist für die Behausung bestimmt.
Diese Nebengebäude waren zuvor Lagerräume für landwirtschaftliche Materialien und Geschäfte für die Verkauf von Wein, alle im Dienste des landwirtschaftlichen Unternehmens.


Das Anwesen umfasst einen völlig flachen Innenhof von ca. 5000 qm. das alle Grundstücke und ein weiteres landwirtschaftliches Grundstück von ca. weiteren 5000 qm umgibt. die für Parkplätze genutzt werden kann.


Der Hof liegt nur 5 km von der Gemeinde Grottammare entfernt und ist mit jedem Auto leicht zu erreichen.


Auf jeden Fall eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Anwesen suchen, nur wenige Schritte vom Meer und vom täglichen Chaos entfernt.
Aufgrund der Vielseitigkeit der Gebäude und ihres Potenzials oder für mehrere Familien auch für touristische Zwecke geeignet.